【大纪元2015年05月04日讯】（大纪元记者施萍综合报导）在曼哈顿的大街上，到处可见拔地而起，正在建设当中的摩天大厦。最新一项报告显示，去年纽约开发商投入高档康斗建设中的资金高达119亿美元，比前一年增长了73%。专家说，开发商热衷于建设高档住宅的原因十分复杂。
“纽约建筑大会”发布一项新报告说，2014年纽约各种建筑总投资为360亿美元，比2013年增长了26%；其中以奢侈康斗房的投资增长最快，119亿美元的投入比2013年增多了73%，也比在此之前的年最高纪录高出50亿美元。
钱多并不一定意味着房子多。开发商把大把的钱都花在了建高档房子上，也就是说，房子的造价越来越高。《每日新闻》引用Warburg公司地产商Jason Haber的话说，“钱多得让你怀疑这墙是用海洛因刷的，而不是用石灰”。他说，为了迎合那些高端买主，开发商们必须投入大量资金把房子建得富丽堂皇。
不过，有专家认为，纽约的开发商对高档康斗情有独钟不光是市场的原因。
林氏集团董事长林建中说：“目前地产业的情况是，地皮很贵，地税非常高。政府一路抬高地税，高到什么程度呢？凡是有心盖廉价公寓的开发商都赔钱。”他举例说，林氏集团曾经在布碌崙8大道上买了块空地，本来要盖廉价住宅，但是地价涨上去了，最后只得放弃了这个机会。现在纽约市要想建设可负担房屋，只能在得到政府补贴的情况下才能实现。
从上述报告可以看出，在2014年，超高的投资只建造出了20,329套公寓，仅仅比2013年多出了11%，比2005年到2008年间每年建30,000套住宅的数字少了很多。
地产市场的上升也带动了其它相关产业的繁荣。比如非住宅建设的投资，包括旅馆、办公室和会议中心，从2013年的82亿升到了2014年98亿美元，增长率为20%；政府部门建设，包括用于公共交通，学校，道路桥梁的投资也提高了7%，从2013年的134亿上升到了2014年的143亿美元。去年建筑业还增加了2, 000个工作岗位。
责任编辑：钟鸣
