【大纪元2015年05月05日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）根据QV刚刚发布的住宅价格指数，奥克兰4月份的平均房价为80万9200元，相比去年同期上涨14.6％。全国的平均房价为50万7040元。
最新数据显示，奥克兰市场年同比上涨14.6％，在过去三个月里上涨4.3％，自2007年以来上涨48.1％。经通胀调整后，在过去一年里上涨14.5％，比2007年的峰值高出27.0％。
惠灵顿地区4月份平均房价为45万8295元，年同比上涨0.7％。基督城平均房价为47万3053元，年同比上涨4.7％。但尼丁平均房价为29万1556元，年同比上涨0.6％。
在奥克兰地区，只有城南Papakura的房价低于50万元，为48万9323元。 不过，该价位也比去年同期上涨13.6％，说明该地区的房价很可能也会迅速突破50万元。
奥克兰最贵的街区是前市议会界定的东郊，4月的平均房价为120万4656元，年同比上涨15.5％。
奥克兰各区域的房价年增幅从北逻德尼的7.6％至前市议界定的南郊的19.2％不等。
奥克兰投资者非常活跃
QV估价师James Wilson表示，由于低利率、投资组合的高净值及房价迅速上涨等原因，奥克兰市场的投资者仍然十分活跃
Wilson 说：“由于新建住房不受LVR限贷令限制，即申请贷款时不受20%首付的限制，因此对新建住房的需求仍然非常强劲。对公寓的购买信心也非常明显，一大批复合式公寓大楼正在兴建，尚未完成的公寓住宅已提前预售一空。”
QV全国发言人Andrea Rush表示，净移民数量不断打破记录，而且半数移民愿意定居奥克兰，因此随着需求的持续增加，今年奥克兰房价可能会继续上涨。
责任编辑：易凡
