旧金山Airbnb短租房:如何保住你我的房子

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【大纪元2015年06月01日讯】(大纪元记者杨帆旧金山报导)作为共享经济的短租房Airbnb受到很多争议。旧金山有部分短租房主,依靠短租房收入支付房屋贷款,尼尔逊先生(Doug Neilson)就是其中一位。

位于旧金山中心地带的诺伊谷(Noe Valley),是中产家庭聚居的社区。短租房网站Airbnb上所列,广受租客好评的Clipper Street Cottage就在这个社区。房主尼尔逊先生退休后,把楼下的房间作为短租房出租,所得收入用来支付房屋贷款。

尼尔逊说:“我的这个短租房没有厨房,有一间卧室,一间洗手间,独立的入口。但是因为它没有厨房,我不可能把它作为长期出租房。”

由于旧金山高昂的房租,短租房成为了备受争议的话题。现行的短租房法规对民居房的短租时间没有严格限制。今年5月,以坎波斯为代表的几位市议员计划推出新法规限定所有短租房出租时间。

尼尔逊去年退休,妻子也将于明年退休。如果短租房的收入减少,他们很可能不能支付还有25年的房屋贷款。他说:“如果我被限制了短租房出租的时间,我的收入就会受限。我可能在将来不能继续住在这个房子里了,我就要卖掉它。而将来的买主一定是很富有,这个房子从此将从可负担房名单上消失。”

对于现在争议很大的旧金山租户被驱逐问题,尼尔逊表示理解租户的出境,也认为部分不住在房子里的房主完全把房子租出,作为牟利手段是不对的。

尼尔逊认为市府应该完善短租房规范系统,区分不能长期出租的短租房和完全利用整个房屋作为盈利手段的房主,而不是单纯限制短租房出租时间。

他说:“所以我们在努力,希望维持现有的法规,或者新的法规策划,允许像我们这样的短租房主提供给游客短期居住。”

“我在这里40年了,为我们所爱的这个房子辛苦工作,住在我们喜爱的这个城市,我不想离开这里。”

责任编辑:王曦

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