【大纪元2015年06月17日讯】（大纪元记者程木兰报导）一项最新研究显示，除了硅谷之外，随着大型科技公司扩展业务，到其它城市新辟办公点，对这些城市的房价也起到了推涨作用，如西雅图、丹佛、奥斯汀等城市。
房地产网站雷德芬（Redfin）表明，过去一年中亚马逊、苹果、脸书和谷歌大举招聘的城市，房价也水涨船高。雷德芬执行长凯尔曼（Glenn Kelman）也认为，科技业员工和他们的高收入须对硅谷难以负担的房价负责。
截至目前，硅谷房价涨幅高达22.2%。仍远高于全美其他城市。
该研究显示城市房价上升与大型高科技公司招聘存在正相关。他们发现：科技公司员工每增加1％，当地的房价即高出全美房价平均涨幅半个百分点。
各城市房价与亚马逊/苹果/脸书/谷歌增聘员工增幅
城市 房价年增幅 科技员工年增率
丹佛 16.7% 9%
波特兰 8.3% 12%
奥斯汀 14.8% 14%
硅谷 22.2% 15%
波士顿 3.0% 18%
西雅图 12.7% 21%
加权平均 14.1% 16%
全美平均 6.5% 3%
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（资料来源：LinkedIn/Redfin）
从全美来看，近一年房价上涨了6.5％，而高科技公司整体增聘3％员工。
过去一年高科技公司在西雅图和波士顿增聘员工最多。在西雅图，房价比去年同期上涨12.7％，而科技员工增加了21％。然而波士顿，似乎反常，房价只上涨3％，而聘雇增加了18％。研究人员将此归因为人们离开寒冷的波士顿，选择去气候较温暖宜人的地方。
是什么让房价走高？除了科技业的高薪外，就是其因股票红利而增加的财富。由于其财富增加，科技业员工常将买房的出价战带到一全新境界。
凯尔曼认为，随着这些高科技高收入员工的迁移，也为当地居民带来担忧。他们带着财富迁到新城市，使一切物价变得昂贵。有些人可能认为这将带来灾难，但有些人可能认为这可造福社区，有助于当地经济活络。
凯尔曼说：“这些员工可运用经营企业良好的领导力，在创造当地财富之际，也对城市发挥积极的影响力。”
责任编辑：李玉
