【大纪元2015年06月20日讯】
文|Stephen Binder
比起普通房产来说，购买马术房产需要考虑更多的因素。在本期中，Fine & Country公司Grantham分部的主管Stephen Binder向我们介绍了购买马术房产的注意事项。
对于爱马人士来说，没有什么比自己的爱马每天都在身边更令人愉快了。但是登上马术房产的阶梯却让人望而却步。这里的关键是选择一所质量上乘，最好还能取悦于普通买家的房产，这样才能使您的投资成为安全稳定的长期投资。
购买马术物业的原因有很多：生活方式、未来收益以及可以节约的马厩费用。此外，马术物业的长期价值比所有其它物业都更稳定。马术物业的价值不仅取决于住宅，还取决于围场和跑马场。
马术财产的潜在买家通常适合分为三大类。有些买家准备搬到乡村居住并正在考虑为家庭小马寻找马厩。在这种情况下，马术设施并不太重要。
对高级业余马术爱好者和马术发烧友来说，用于放牧和舍饲的足够的土地是他们优先考虑的因素。
精致的六居室乡村别墅，高达五层，视野绝佳。
最后，对于有特定需求的专业马术人士，他们需要具备经营业务的条件和员工宿舍，以及便于马匹运输的交通设施。
买家需要考虑他们将进行的骑马活动。靠近好的骑马路径会提高物业的价值。研究规划许可确保所有必要的马厩建设许可也是同样重要的。
马术房地产专家通常建议，最好的马术房产应该提供十英亩上下的牧场，其面积和质量是决定房价的关键因素。买家需要考虑牧场是否有遮阳棚、排水沟，是否靠近主路。检查马厩空间是否足够大，是否适合改建、扩建。
最后考虑一下自己房产的未来发展空间，如果这是您的第一个马术房产则更应如此。因为您可能会在将来购买更多的马匹，请确保您购买的物业是可以扩建的，并能成为稳定的长期投资。
Fine & Country将于2015年7月5日在Dallas的Burston马球俱乐部举办一年一度的金杯马球赛，票为免费赠送，网址：
http://www.fineandcountry.com/uk/polo.
有关出售或购买方面的咨询，请联系Fine & Country的Grantham分部，电话：01476 584164，网站：www.fineandcountry.com
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