【大纪元2015年06月24日讯】（大纪元记者蓝清慧墨尔本编译报导）墨尔本住宅市场6月20拍卖成交率接近80%。数据显示，邻近市中心地区的高昂房价促使很多买家把目光转向了价格略低的远郊地区，墨尔本房价上涨势头正在向远郊扩散。
澳新社（AAP）6月22日报导，墨尔本房地产市场5月9日拍卖成交率达到80.2%，略低于一周前的拍卖成交率81.4%，高于去年同期的72.1%。都门（Domain）集团房地产交易数据显示，截止到5月31日，墨尔本住宅中间价在此前的12个月内攀昇了12.1%，达到79.6万澳元。都门集团高级经济学家威尔森（Andrew Wilson）说：“ 澳洲房贷利率降到20世纪60年代以来的最低水平，驱动了房价较低的远郊地区的房地产交易。”
从6月20日墨尔本市区住宅拍卖行情在各区的表现来看，远郊地区进入拍卖市场的住宅数量不断增加。远离市中心的东部地区拍卖成交率达到87.4%，这里的住宅持续受到追捧。
东北部地区和市中心南部地区，拍卖成交率分别为88.2%和87.9%。东南地区为83.9%；市中心地区为82.9%﹔市中心东部地区为79.6%﹔西部地区为72.5%﹔北部地区为69.1%。
比较受关注的拍卖住宅是：萨里山（Surrey Hills）区的一栋四居室住宅（11Bristol St），被Jellis Craig经纪公司卖到358万澳元﹔格伦维沃里（Glen Waverley）区一栋五居室住宅（11 Fernhurst Dr），被Ray White经纪公司卖到345万澳元﹔布玛里斯（Beaumaris）区一栋四居室住宅（23-25 Bolton St），被Buxton经纪公司卖到340万澳元﹔伯尔文（Balwyn）北区一栋三居室住宅（37 Hosken St），被Fletchers经纪公司卖到292万澳元。
6月20日拍卖的最贵住宅是格伦艾丽斯（Glen Iris）区一栋四居室住宅（47 Erica Ave），被Gary Peer & Associates经纪公司卖到365万澳元﹔最便宜的是墨尔本市中心的一居室单元房（20/287-293 Exhibition St），被Hocking Stuart经纪公司以19.5万澳元卖出。
墨尔本房地产涨势在从市中心向远郊扩散的同时，也会推动其周边区域的房地产交易。
责任编辑：李欣然
