【大纪元2015年06月29日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）根据interest.co.nz 网站的首次购房者负担能力报告，今年5月，新西兰全国大部分地区的低端房价都在下跌，对首次购房者来说，住房更容易负担，但是奥克兰低端房价不但没降，反而创下了61万6500元的新记录，对首次购房者来说，严重负担不起。
该报告估计，在奥克兰，对于购买低端住房的典型首次购房者来说，每周的还贷额为821.83元，占其家庭税后收入的54％。4月该比例为50.8％，去年5月的比例为45.8％，2013年5月则 为38.1%。
这意味着，奥克兰住房对首次购房者来说，严重负担不起，因为除了还贷，他们还需要支付地税、保险和维修等其它费用。
对首次购房者来说，全国最便宜的地区仍然是南部地区Southland，5月的低端房价只有13万9400元，然后依次为玛纳瓦图/旺格努伊，低端房价16万3100元，奥塔哥19万8300元，霍克斯湾21万6700元，塔拉纳基23万4500元，北部地区25万8200元，怀卡托/丰盛湾26万5500元，尼尔森/马尔堡29万5700元，惠灵顿32万5900元，坎特伯雷34万2000元，中奥塔哥-湖区38万8900元，奥克兰61万6500元。
奥克兰4月的低端房价为58万4500元，去年5月为50万2100元。
该报告将贷款与家庭实得工资的比例低于40%的住房视为可负担，典型首次购房者为25-29岁的双职工家庭。
责任编辑：易凡
