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人寿保险为房屋贷款提供保障

保险顾问 夏芳

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个人拥有的人寿保险也是随人走的。这就意味着,如果你在未来几年内搬家,你将不需要更换你的保险。这可能会为你省钱,因为保险费率通常会随着年龄而提高。

无论你是买了一栋新屋,出租物业还是房地产,你能得到房屋抵押贷款的因为放贷机构对你的收入水准及良好的财务状况感到放心。也就是说你的“信贷风险良好”,放贷机构不仅有信心收回其贷款,而且还可以收到利息。但是作为一个家庭的主要收入来源,一旦你去世,家里会出现什么样的情况?即使是双收入家庭,任何一方去世,又会出现什么情况?除了精神创伤,未亡配偶将面对家庭收入水准的大幅下降。这就是为什么许多抵押贷款合同包括这样一项条款,其中规定: “任何一位落款署名人死亡, 贷款合同就需要重新谈判…”。失去其中任何一项收入来源都可能对你全家的财务状况产生严重的问题,甚至导致房屋被银行没收。这是为什么许多银行和贷款公司都鼓励房东购买房屋抵押贷款保险。

个人拥有保险的好处

与其从贷款机构获得保险,你可能更倾向于考虑购买个人拥有的寿险,个人拥有的寿险使你有决策权。通过从保险公司直接购买保险,你不仅自己拥有保单, 而且可以随心所欲,完全掌控自己的选择。作为保单拥有人,你的配偶,而不是贷款机构,获得保险福利金(假设你的配偶是保单的受益人)。你的配偶可以决定采取什么行动。他或她可以决定使用保险福利一次付清抵押贷款余额还是继续定期支付。

个人拥有的人寿保险也是随人走的。这就意味着,如果你在未来几年内搬家,你将不需要更换你的保险。这可能会为你省钱,因为保险费率通常会随着年龄而提高。

当然你可能还有其他方面的考虑。比方说你付完了抵押贷款,就不再需要抵押贷款保险。个人拥有的人寿保险可以继续提供一项宝贵的保险福利,即使你搬了家,仍然有可能把现有的保险作为你的新的保障需要的一部分。

你的保险选择

有两种基本的保险可供选择: 定期寿险和永久寿险.

定期保险

个人拥有的定期保险可能是一种很有吸引力的保险来为你提供抵押贷款保障,因为它可以让你以极具竞争力的价格购买大额的保险。它的目的就是说明你在手头并不宽裕时也能够买到足够的保险,如果你只需要在一个有限的时期内有保障,定期保险也是理想选择。以下是定期保险的一些特点:

• 经济实惠的保障
• 有保证的保险福利,保险赔偿金通常免交联邦所得税
• 保险期为1年,5年或甚至30年
• 许多保险公司通常允许在保单的头10年内可转换成永久保险,而不需要提供适保证明。

这篇由协力厂商撰写的教育性文章由夏芳 (Amanda Xia)提供。欲了解相关问题的更多资讯,请联系夏芳 (Amanda Xia)。对于保单、合约等相关档,及其子公司仅提供英文版本,如有争议,一律以保单和合约中的条款为准。

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责任编辑:郝莉

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2015-07-02 8:06 AM
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