【大纪元2015年07月28日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）楼价高企，租金飙涨，面向低收入、住房困难家庭的一些租金稳定公寓、廉租公寓等福利房供不应求，非法转租福利房现象亦时有发生。
“我的女儿给房东寄房租支票，房东故意不收，怎么办？”李女士27日到联成公所求助，表示房东避而不收房租，让她束手无策，希望社区组织能为她推荐免费律师。李女士称，她两夫妻原来在皇后区住在一个900多平方英尺的“租金稳定”公寓内，月租800美元，收入改善后已在外面自己购房居住，然后最近让女儿搬到“租金稳定”公寓，并由女儿接替两夫妻给房东交租。
联成公所顾问赵文笙听毕个案后问李女士：“你报税是否在这里（租金稳定公寓地址）？”李答说不在。“自己不住在租金稳定公寓，又不在这里缴税，很多人被房东抓到，就要赶走。”赵文笙说，房东很容易查悉李女士的购房信息，她已失去福利房资格，其女儿在数月前才搬进公寓，不享有“继承权”。她转租给其女儿，房东当然不会收她的租金，还会以“违反租约条款”终止租约、收回单位。
法律上“租金稳定”等福利性住房，本是政府为了保障低收入群体“住有所居”而推出的惠民举措，不得转租、转借。赵文笙说，除非租客的子女在此“租金稳定”房出生、长大，才有继续居住的“继承权”。
“800美元的租金稳定房，市场价值2, 000美元”，赵文笙说，纽约部分公屋确实有非法转租情况，将福利房以市场价转租，赚取收益，“很多住政府楼的每月交政府几百美元租金，当二房东一转手就轻松赚取千多元，政府亏大了，那些真正有需求的家庭却被挡在外面”。
李女士想通过联成找免费律师打官司，赵文笙说，免费律师和稳租房一样，本是政府为帮助穷人而出台的救助机制，“你有屋子，我有什么理由找免费律师给你呢？”他建议对方，用挂号信交租、留下证据，不是房东说搬就搬，有经济能力的，不妨找律师自己打官司，由法官判定。
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