【大纪元2015年07月29日讯】（大纪元记者马丽综合报导）周一中国上证综指收盘严重下跌8.5%，与此同时，中国买家对美国德州的房地产需求却不断攀昇。外媒分析，这是中国买家把资金从股市向更安全的投资产品转移。
NBC新闻报导，据房地产网站Zillow的专家古戴尔（Svenja Gudell）说：“没有比美国房地产高回报、低风险更好的投资组合了。因此中国股市的波动性可能会推动更多的中国投资者到美国买楼。”
美国全国房地产经纪人协会的统计，2014年中国买家掏出286亿美元购置美国地产，是名列第二位的外国购房者——加拿大买家的两倍多。
加州仍然是中国人置业的最爱，但加州高昂的房地产价格抑制了更多的需求。 尽管德州在所有国际购房者的需求中次于佛州和加州，排名第三，但去年中国买家占德州国际销售的31％，仅次于拉丁美洲/墨西哥买家。
德州之所以“后来居上”，受到中国买家的青睐，一个是房屋价格合理，其次是得益于当地强劲的就业和教育机会。因此中国买家纷纷在此或者投资或者买房自住。
NBC分析，中国买家在美国购置不动产，不仅是为了他们的资金寻找一个安全的避风港，他们也想在这里生活、工作、教育孩子。
休士顿Champions房地产集团房地产经纪玛拉诺说：“在我处理的房地产买卖交易中，约10%是中国买家。”“我的这些客户一般年纪都在40岁以下。”
根据黑骑士金融服务的统计，德州房价正在飞涨，达拉斯、休士顿、圣安东尼奥和奥斯汀今年5月房价都达到新的高峰。
而中国买家不惜花大价钱在德州购屋。根据房地产经纪人协会的统计，去年中国买家平均花费83万1800美元购买住宅，是美国全国平均购房价格的四倍，也远远超过任何其他国际买家。
德州的新房建设在美国排名第一，这与喜欢新房子的中国买家不谋而合。在中国买家的强烈需求下，加州欧文市的开发商在进行大项目开发。而住宅建筑商协会说，德州的房地产开发规模大概是加州的两倍。
美国住房建筑商已开始设计适合移民的房产，如多代同堂的大家庭房屋，还有的推出符合“风水”的房屋设计以吸引亚洲买家。
责任编辑：李缘
