澳洲首次购房者准备忍痛节俭

郑庸澳洲悉尼

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【大纪元2015年07月05日讯】(大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导)你的社交活动是多么重要?你是不是非得看付费电视上的最新剧目?你是不是一定要从你最喜欢的餐厅特订午饭。

澳洲房地产网报导,澳洲约半数准备买房的人们愿意放弃诸如此类的小奢侈,省下钱来买房。这是最新的一些调查所发现的。

这项由住房抵押贷款经纪公司(homeloans.com.au)网站发起的调查,发现受调查者中42%可以放弃去餐厅吃晚餐、喝酒,放弃每天买午饭吃,放弃成为付费电视的订户,以便有助于他们省钱买房子。

近一半的人说,最好的办法是制定一个定期的存款计划。三分之一的人说,你需要“定出预算并且按预算行事”。

需要多长时间才能存够钱呢?

大多数被调查者说,他们需要一年多的时间来存够买房的首付款,近40%的人说,他们需要两年多的时间。

最普遍的存款比例是在5%至9%之间,四分之一的受调查者说,这足够让他们去对想买的房子出价了。

给自己买一处房子的真正成本是多少?

住房抵押公司的营销部经理基尔(Will Keall)说,小额的长期的攒钱,说明房地产价格涨得太高,让买房者们需要竭尽全力才行。“许多人说他们需要五年的时间才能攒够首付款。”

首次买房者年龄是多大?

调查发现,首次购房者的平均年龄是28岁。受调查者的年龄段从婴儿潮一代到Y世代都有。

对于1970年代买房的人来说,半数以上的人是在满30岁之前买的第一栋房。1980年代买房的人中,27%以上的是在他们25岁时买的第一栋房子。

一对小两口的例子或许表明,在澳洲,拥有自己房子的梦想还是可以实现的。

这小两口,Crystal Garner 与Brandon Eddy,双方都只有22岁,他们于去年10月在墨尔本的西区Gowanbrae买了自己的房子,住了进去。

他们从父母那里得到建议,把钱用来还抵押贷款,而不是花在其它方面。

他们买的房子低于60万澳元,因此获得了维省政府对印花税的一半减免。他们俩得到了1万澳元的首次购房者补贴。由于他们勤俭持家这才是关键所在。他们说,花钱非常慎重,不随便买新的电脑及诸如此类的东西。尽管男方非常喜欢时尚的各种电子产品,但女方总是劝他不要买。

现在他们买了房。他们仍然非常勤俭,对于日常如何省钱做了许多的研究。他们在贷款代理的帮助下建立了抵冲账户,账上的所有钱都用在了抵消贷款上。

在买房前,他们定了财务预算,并按照预算执行。如今搬进了自己买的房子,他们仍然遵照预算行事。他们计算好每周能挣多少钱,扣除必须还贷款的及付各种账单的,把剩下的可自己支配的部分分出一半来放到抵冲账户上,以备不时之需。

这种不时之需,或许是有一天买另一个房子。他们计划将来买一栋公寓房作为投资。

用他们俩的话说,拥有自己的房子牵扯到巨大的责任,但是房子带给自己的独立性,让这些巨大的责任很值得。

责任编辑:简玬

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