【大纪元2015年08月25日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）8月21日（周五），储备银行宣布放宽对奥克兰房地产投资者的贷款限制，包括对漏水建筑需要维修的房主提供豁免权，对住宅投资者放贷的“速度限制”也略有放松，实施日期也将被推迟一个月。
报告中说，对奥克兰住宅投资者提出的2％的速度限制（speed limit）被人们形容为过于严格，因此储备银行同意将速度限制提高至5％。这意味着各银行可以给首付低于30%的投资者更大的比例。
储备银行表示，目前奥克兰近半数投资者的贷款与房价比（LVR）在70％以上，因此，新政策仍然是有效的。
各银行抱怨说，实施上述变化会很复杂，他们需要更多时间准备。对此，储备银行表示，新限贷令的实施日期将推迟一个月，即11月开始。
储备银行同时表示，对非日常维修将提供豁免权，包括住宅建筑的漏水维修、抗震加固、火灾或自然灾害后的改建。
储备银行新出台的限贷令仅针对房价/收入比高的奥克兰，不适用于全国其它地区。另外，奥克兰房价/租金比也比全国其它地区高。因此，储备银行认为，这些情况都增加了奥克兰房价可能骤然下跌的风险。
对美国和爱尔兰的全球金融危机分析表明，在严重经济衰退期间，投资者的损失率更高。
2013年10月，储备银行出台了对新住宅贷款的临时限制，要求各银行对首付低于房价20%的购房者实施贷款限制。今年5月，储备银行宣布对奥克兰房地产投资者推行新的限贷令，要求奥克兰投资者必须支付30％的首付。
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