【大纪元2015年08月25日讯】（大纪元记者浦慧恩香港报道）股市大跌令各界焦虑，与其紧密相连的楼市也受到各界关注。财政司司长曾俊华8月24日（周一）在港股收市后会见记者，也表示相信股市对楼市会有影响。周一新地推出东涌项目“东环II”，首批价单共涉188伙，折实后呎价约1.1万元。新地副董事总经理雷霆形容此价为“机不可失价”。
新地东涌新盘东环II公布首批188伙价单，单位户型由一房至三房呎价由11,370至13,869元，定价429.77万至860.21万元，以即供11%折扣计算，折实平均呎价1万1,188元。
雷霆指，首批价单与东环1期最后一张价单平均呎价亦超过1万元，所以今次东环II开价与1万相若。更形容此价为“机不可失价”。
东环II首张价单提供4种付款办法，即供方案累计11%折扣、首30个月免息免供二按计划累计9%折扣、建筑期计划合共6%折扣。
以入场最平价一房单位，订价约429万元，若以即供折扣11%后，约382万元，折实呎价10,119元。
雷霆又表示，东环II的一房单位折实后楼价不用400万元；两房户不用500万元；三房单位不用700万元，认为价钱有吸引力。
昨日股市开市即大跌，对此，雷霆就认为，股市有上有落，而买楼属长远投资，本港刚性需求仍在，相信会有股民套股换楼，反而对项目销情有帮助。
尖沙咀“汇萃”尽推36伙
同样是迷你盘，但由于位置显着，价格更上一层。近尖沙咀区的宏基资本，位于佐敦官涌街的项目“汇萃”，昨日加推价单第二号，尽推余下36伙住宅单位，折实售价由448.8万元起，住宅单位均附送大部分家俱及电器。
价单显示，实用面积由210至222平方呎，售价介乎498.7万至682万元，呎价由23,748元至31,142元。
宏基资本总监洪英伟透露，虽然此次第二号价单均价较早前第一A价格略高，主因是今次所推出的单位多属景观较优质的高楼层单位，故实际上并非特别加价。
钻岭或推尽最后48伙
股市狂跌正遇上各新盘争客之际，目前收票颇佳的远东发展旗下位于黄大仙的主打迷你单位的钻岭，集团高级营业及市务总监方俊透露，或将加推余下48伙。
市场消息指，项目收票5天，截至昨晚累收约680票，以项目累推186伙计算，超额约2.7倍。本月27日（周四）截票，计划本周开售。
不过，财政司司长曾俊华在港股收市后在记者会上，被问到股市下跌对楼市的影响，他表示，经济之间的不同资产有关连，虽然暂时看不到具体情况是如何，但相信会有影响。他呼吁投资者要小心谨慎，市场波动可能进一步加剧。◇
责任编辑：蔡恒
