【大纪元2015年08月03日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）对奥克兰统一规划的建议变更日前引发人们热议，房地产专家们对奥克兰高密度建房政策的放宽表示欢迎。他们认为，如果奥克兰统一规划得以修改，经济适用房将大量增加，被拒之于奥克兰房市之外的首次购房者将因此而合不拢嘴。
奥克兰市政府拟定的变化包括，允许在800平米的地产上建造4套单元房（以前规定是2套），允许开发商购买和拆除现有住宅，然后集中重建。
Urban Economics公司负责人Adam Thompson说，这样一来，开发商们就值得在Glenfield、Glendene、New Lynn、Mt Wellington 和Otahuhu等中等价值的街区开发排屋和小户型住房，大块土地可以分割成200平米的建地，标价35～40万的联排别墅和小公寓将在Otahuhu 和Glenfield等街区上市。
据Thompson估计，在Otahuhu 和Glenfield两个混合建房区域可增建7万5000套住宅，具体数量将在很大程度上取决于需求。
他说，一旦计划落实，这将是20多年来奥克兰房市最显着的变化，同时可能意味着大量40万元左右的住房将会建成。
大部分地产商都欢迎统一规划的变更，但他们迫切要求对Browns Bay和Milford等高价值海滨街区建造高层公寓的规定做更多调整。
房产局首席执行官Connal Townsend说，统一规划能否满足人口的增长，该变更显示了一个的更科学的办法。
统一规划的住宅条款将于10月举行听证会，土地规划将于明年2月展开辩论，预计明年7月开始实施。
责任编辑：易凡
