【大纪元2015年08月03日讯】（大纪元记者陈菲娅澳洲悉尼编译报导）澳洲西太银行（Westpac）步其它三大银行的后尘，提高了投资房产的贷款利率，其标准可变利率上调了27个基点。
据新闻网报导，西太银行消费者银行总裁弗拉兹斯（George Frazis）上周五表示，这是西太银行采取的一项重要措施，旨在根据澳洲审慎监管局的要求将投资者信贷增长率保持在每年不超过10%的基准范围内。
弗拉兹斯说：“我们已经引入一系列举措，包括将投资房产贷款的最低首付比例提高到20%。”
澳洲审慎监管局6月的银行数据显示，西太银行是四大银行中唯一的投资者信贷年度增长比例低于10%的银行。
上周五公布的6月央行私人部门信贷数据显示，投资房产的年度信贷增长率达10.7%，为7年来最高值。
St George银行首席经济师昆宁（Hans Kunnen）表示，尽管投资房产的信贷增长率高于审慎监管局的舒适度，但近期房市应该在降温。
很多借贷机构都提高了投资房贷利率，加大了投资者的贷款难度。
西太银行高级经济师韩蓝（Andrew Hanlan）称，这些举措所带来的影响约到10月或许会开始从信贷数据中显现出来，因为信贷审批需要一两个月的时间。
西太银行是四大银行中最后一个提高投资房贷利率的，因为其之前的系统问题使其在提高投资房贷的标准可变利率的同时会影响到自住房产的利率。
如今西太银行针对投资房贷提高的27个基点，将于8月10日对新投资者使用，于9月25日起对现有的客户适用。从下周起，西太银行的针对投资房贷的固定利率将上调30个基点，针对自住房贷的固定利率则下调30个基点，这一变化在其属下的墨尔本银行（Bank of Melbourne）同样适用。
墨尔本银行的针对住宅投资房贷的标准可变利率将上升25个基点。国民银行（NAB）将仅支付利息的房贷（多数投资者的做法）的可变利率上调了29个基点。
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