【大纪元2015年08月06日讯】（大纪元记者周月谛多伦多报导）多伦多士嘉堡与北约克有很多合租屋，以超低价格受到新移民及学生的青睐。但部分合租屋存在卫生与安全问题，而且这两个区的合租屋没有合租许可证，属于非法合租屋。
多伦多市政府表示，非法合租屋（illegal rooming houses）的特点是房客超过3人，房客之间没有亲属关系，超过3人没有独立的厕所与厨房，房东收房租。
市府网站显示，士嘉堡与北约克的住宅都没有合租屋许可证。绝大部分有许可证的合租屋位于市中心或东约克（East York），小部分位于怡陶碧谷（Etobicoke）。
士嘉堡租客援助组织（Scarborough Tenants’ Support Group）的法律顾问戴维德（Regini David） 告诉《大纪元》，这是因为市府称士嘉堡和北约克的合租屋都是违法的。这导致士嘉堡、北约克的租客遇到问题时只能忍气吞声，不敢向房东、政府部门提意见。
政府允许市中心与东约克的居民有分租屋，但禁止士嘉堡和北约克有合租屋，这是歧视嘛？多伦多市府的部门总监格兰特（Carleton Grant）告诉《大纪元》，这不是歧视。这些规定是很多年前制定的，当年的士嘉堡与北约克不属于多伦多市。市府正在想办法修改相关规定。
滋生虫子 年久失修
士嘉堡反贫穷联盟（Scarborough Anti-poverty Coalition）的华裔代表郭利宇告诉《大纪元》，有些合租屋存在安全问题、卫生问题及年久失修问题。
非法合租屋存在卫生隐患。例如，地下室常年缺少阳光，每年5月至10月份滋生虫子。有的房客几乎每天看到墙上有蚂蚁、飞虫。戴维德还说，有些合租屋里有蟑螂或老鼠，墙壁发霉。
一些合租屋存在年久失修问题。例如，房东有时候为了自己多挣钱，好几年未维修房子。冬天时暖气只冒冷气。厕所马桶连续几周漏水，水表一直在动。房东在一个月后发现水费账单高达900元。
有的合租屋过于拥挤。戴维德说，本来住4个人的房子，实际上有8或10个人住。他们共用一个卫生间、浴池、厨房。屋里面的东西很乱，到处是床。
新移民及学生住合租屋
租客援助组织表示，合租屋的房客主要是新移民、学生、在身体或心理方面有障碍的人。
他们为何选择合租屋？多伦多合租屋（共用卫生间与厨房），包括上网费、水电费，每月房租大约400元。有独立卫生间的分租屋每月多收100元左右。
合租屋能使每位租客每月节省几百元。如果某人租一套一居室，有独立的厕所与厨房，每月至少要付800元。租客需要另外付上网费、水电费。
郭利宇表示，很多合租屋位于大学、大专院校周围。学生的收入低，这些合租屋专为学生准备。“我住在士嘉堡，看到许多人进进出出同一栋房子。这表明一些邻居在偷偷地搞合租屋。他们知道这是非法的，没有大张旗鼓地出租。”郭利宇还说。
戴维德表示，士嘉堡的很多合租屋位于平房、塔楼的地下室（Basement Apartment），小窗户在地面以上。市中心的大部分合租屋位于2层高的楼里。
华裔新移民：7人共用一浴室
华裔新移民邓小姐在过去12年里一直租房子。她在多伦多住过大学宿舍、平房、镇屋、独立屋地下室。
邓小姐告诉《大纪元》，她曾住在士嘉堡的一栋平房（靠近Sheppard路与Victoria Park路）里。屋内一共住了11个人。房子是大约40年前所建，隔音差。
邓小姐刚进来2星期，房东就开始装修地下室。这导致地下室的浴室关闭了大约一个月。“那段时间很难熬，当时7个人共用一个浴室。要不是因为那里交通方面、离办公地点近，我早就搬走了。”邓小姐说。
华裔房东在2010年底从白人老太太手中买下这套房子。他们随后把地下室的娱乐室分割成4个单间，然后全部出租。
该平房内很拥挤。一层住了5个人（房主与妻子、房东的父母、单身女子）。一层有大厨房和一个浴室。一层房间每月房租400多元，地下室便宜一些。
平房的地下室更拥挤，住了6个人，有男有女，包括一对母女、另一单身女子、一对母子、单身男子。大家共用地下室的一个厨房、一个浴室。
华人合租屋内曾有过悲剧
士嘉堡的合租屋（见图）里发生过悲剧。Haven Hill Square路（靠近Finch大道与Midland路）的一栋半独立屋属于合租屋。
该合租屋租客多，急缺停车位。隔壁的华人邻居告诉《大纪元》，这栋房子的业主不住在这，房东把所有房间出租。屋里约有7、8个租客，包括小孩。他们不是一家人。门口停的4辆车都是租客的。门口车位经常不够用，租客经常把车停在邻居的车位上。
记者走访时看到这栋半独立屋有3层，地下室也住人。这栋房子有一个室内车库，大门口停满了车。
华人邻居表示，约27岁的华裔女子在3年前搬进来，一直住在地下室。她5个月大的儿子黄叶林（Ye-lin Huang，译音)和她男友沈获斌（Huo-bin Shen，译音，英文名Jack）也住在地下室。
多伦多警方于2014年6月7日晚接到报警，发现黄叶林身体多处受重伤，随后在医院里不治身亡。
警方在案发6天后拘捕了沈获斌，并控告他二级谋杀罪。沈29岁，是孩子母亲的男友，但不是男婴的父亲。
唐人街合租屋失火 2人亡
有些合租屋发生火灾的几率高。戴维德说，有的分租屋没有灭火器，没有烟雾感应器，没有房门报警器，出口不通畅。
郭利宇说，有些房东装修房子时违规，不装灭火器。这给邻居、租客带来危险，可能引发火灾。
多伦多中区唐人街附近的分租屋失火后2名男子死亡，另外10人受伤。
这栋半独立屋在Kensington市场附近，至少有3层。房东把房子分割成20个小房间，一共有18名房客，大部分是华人和越南人，最年轻的房客只有2岁。
这栋分租屋在2014年3月20日凌晨发生三级火警。消防员赶到场后发现2名男子生命垂危。一共12人被送往医院，包括2岁和4岁的儿童。2名男子因治无效死亡，另外10人吸入浓烟后须马上接受治疗。
责任编辑：文芳
