加拿大8月新屋开工量大增

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【大纪元9月10日报导】(中央社多伦多9日专电)加拿大房屋抵押贷款公司今天公布的统计数字显示,由于全国房市最热市场共有式公寓需求量激增,8月新屋开工量增幅出乎专家预料。

加拿大房屋抵押贷款公司(Canadian Mortgage and Housing Corp)公布的数字显示,8月经季节性调整后的年平均新屋开工量达21万6924间,较专家预估的19万间还要多。

虽然许多经济专家预言加拿大长期过热的房市终将调整,但此一现象并未发生,其中尤以多伦多房市最热。

蒙特娄银行资本市场经济学家卡夫西奇(Robert Kavcic)表示,8月新屋开工量是2012年9月以来,最强劲的一个月,主要因为多伦多共有式公寓开工量激增。

多伦多房市2014年因可能会出现调整,曾有退烧现象,但房价及房屋销售量自2009年以来几乎没有下跌过。专家对于多伦多房市是否会出现崩盘或软着陆现象,意见相当纷歧。

加拿大经济今年上半年出现衰退,但经济学家相信,第3季会出现反弹。

加拿大房屋抵押贷款公司主任经济学家杜根(Bob Dugan)表示,8月共有式公寓开工量激增,主要因为多伦多寻求房价较便宜的购买者增加。与前几个月相比,寻求房价较高的独立屋购买者明显减少。

虽然加拿大8月新屋开工量激增,但加拿大统计局公布的7月建筑许可证总值较6月减少。加拿大7月建筑许可证总值为77亿400万加元(约新台币1889亿5039万元),较6月下降0.6%。

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