【大纪元2015年09月15日讯】（大纪元记者周凤临旧金山报导）鉴于其他形式的迫迁在旧金山有抬头趋势，旧金山市议会提出租务修正案9月14日在土地使用和交通委员会审议通过，将于9月22日交市议会投票。这项旨在保护租客的法案，却令屋主们叫苦，他们认为，旧金山原来的法律法令已经偏向租客，更加严厉的法案无助解决旧金山的可负担住房危机问题。
提出法案的市议员金贞妍（Jane Kim）表示，这一修正案提出，是针对近期为一些微不足道的小事而被迫迁的案例上升，金贞妍举例说：“中国城一个租户仅仅因为在窗子外边晾衣服就收到了迫迁令，还有因为生病或者孩子需要照顾多一个人入住就被驱逐出门的。”
金贞妍提出的增补令包括屋主不得因小事而随意驱赶租客，而不给他们修正的时间；屋主不得因拒绝住户增加超过租约限定住客人数，而向租客发迫迁令；屋主因发出某些种类迫迁后空置的房屋，不得对新住客增加租金等共计10条。
金贞妍说：“这些增补的条例是针对那些少数认为可以通过各种借口驱逐租客，从而对新租客收取更高租金的那些屋主，不给他们以可乘之机。”
但9月14日下午在市府前抗议租务修正法案的民众则认为，严厉的法案恐将加剧旧金山的房屋危机，抗议民众代表杨余咏梅说：“旧金山的已经有很多对屋主不合理的租务条例，通过更严厉的条例，只会让屋主更不愿将房屋租出去。”
杨余咏梅表示，她的父母辛辛苦苦挣下来的房子，却要花大代价才能收回，“请律师要500美元一个小时，要支付数万（美元）的移迁费才能让租客走人。”她气愤地表示：“我的爸妈70、80岁了，就不可以有他们处置房产的自由，而租客70、80岁了就应该供着他们吗？这种法律根本就不合理嘛！”
旧金山的小业主邓翠瑶曾深受“租霸”之苦达2年之久，不交物业费、房租不说，还通过举报说所住的姻亲套房不合法、无限度用水等，邓翠瑶说：“希望旧金山不要通过这一更严格的法令。”她说：“希望市议会要想想，在帮助租客的同时，也要帮助我们小业主免受‘租霸’欺压。”
在一份以“旧金山老父老母业主”（San Francisco Mom & Pop Property Owners）名义送往市长李孟贤办公室及各区市议员办公室声明中称：“金贞妍100%偏向租客一边，完全不考虑屋主。她的法案只能让业主们破产。”声明要求金贞妍收回这一立法行动。
也有旧金山的租客担心，一旦对屋主更严厉的租赁条例实施，恐怕令屋主不敢出租，令他们面临更难找到出租房，同时将进一步推高房租。
责任编辑：王曦
