奥克兰房价通胀逾20% 储备银行担忧

人气 7

【大纪元2015年09月16日讯】(大纪元记者韩香茗报导)新西兰地产协会最新数据显示,奥克兰8月的年度价通胀已超过20%,储备银行因此加强了其对奥克兰房价不可持续的警告。不过该行重申,不会通过加息来减缓通胀。

储备银行行长Wheeler说,如果该行把握的好,未来5年内奥克兰房价通胀将上涨10%至25%以上,那时候将处于危险境地。

在奥克兰房价处于危险区域的数据刚刚发布之后,储备银行行长Graeme Wheeler即对国会的财政和支出专责委员会发出警告。他援引了房地产协会的分析数据(不免费公开),奥克兰房价通胀已达25%。

Wheeler指出,奥克兰房价已经9倍于收入,其比例两倍于全国其它地区,奥克兰已处于全球10个最昂贵城市之一。他还指出,投资商在奥克兰购房者中占41%,去年同期的比例为33%。

他说,澳纽银行(ANZ)去年年底的调查暗示,投资者预见未来5年内房价将累计增长75%。如果储备银行把握的好,房价水平将上涨10%,那将是危险的境地。

国家党议员Alastair Scott问储备银行的官员们,可能造成奥克兰房价逆转的供求等因素会不会存在崩溃的风险。

副行长Grant Spencer表示,奥克兰房价近25%的增幅显然不可持续,但对任何资产来说,都很难确定其价格周期的顶峰。他预计,针对投资者的限贷措施、政府规定的两年界限及提供税号的规定会对奥克兰房市起到缓解作用,但很难选择具体的途径。

责任编辑:易凡

相关新闻
纽房地产协会:奥克兰7月房价下降2万元
奥克兰高房价致纽银行信用等级下调
奥克兰人外地寻房率猛增
奥克兰房地产投资者贷款限制放宽
纪元商城
每日更新:亚马逊黑五、网络折扣周  超值商品推荐
让节日更闪亮 亚马逊精选节庆好礼
亚马逊黑五买什么?推荐9款折扣商品
感恩节不可少的美味:护胃南瓜浓汤
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论