大温办公楼空置率达11年新高

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【大纪元2015年09月04日讯】 根据Avison Young地产公司最新公布的一份报告,截至6月底大温地区商业办公楼空置率攀升至10.3%,创11年来新高。
    
报告显示,温哥华市中心的办公楼空置率升至9.8 %,达到自2004年以来的最高水平,半年前该地带的办公室空置率为6.4%。
    
据CBC报导,Avison Young公司办公出租市场分析师皮尔逊(Brian Pearson)认为,目前办公楼市场需求处于暂停状态。他分析说,温哥华市中心的一大部分租客为商业公司,其中很多受到全球经济不稳定的冲击,部分商家考虑与国外的总部整合业务,或是努力削减成本,缩小办公空间。办公空间的需求反映出整体经济的健康。
    
皮尔逊说,似乎那些公司考虑到他们的雇员,所以不会选择搬迁到其他地区。
    
尽管今年上半年大温地区的企业租用了近88万平方呎的办公空间,呈现上升趋势,但因新落成办公大楼总量多,导致整体空置率依然创下新高。在过去一年当中,有将近150万平方呎的新建办公室楼进入市场。
    
今年下半年还会有约50万平方呎的办公空间完工,更多商办空间将进入市场,专家预计大温地区办公室的空置率将会继续攀升。 ◇

责任编辑:何坚

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