悉尼新增七个百万元级的公寓房城区

朱丽娅悉尼

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【大纪元2015年09月05日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)婴儿潮一代人在缩减住房的规模,而年轻买家在寻找更便宜的房子,悉尼房价的飙升影响到了公寓房。

据悉尼晨锋报房地产报导,Domain集团数据显示,在过去一年公寓房中位价达到100万澳元以上的市郊飙升了77.7%。全澳公寓房中位价达到100万澳元的郊区从去年的9个跃升至17个。其中海港城市悉尼目前拥有16个,悉尼以外唯一的市郊是墨尔本的Balwyn North。

Balwyn North过去一年中销量主要为大型联排别墅,而悉尼的销售一直以较为传统的公寓房为主。

专家称,高端公寓房的日益普及显示出更紧凑型的生活住房变得更为广泛的现象。

悉尼的顶级公寓房市郊是派珀角(Point Piper),房产中位价为1,615,000澳元,紧随其后的是1,600,000澳元的米尔森斯角(Milsons Point)和1,525,000澳元的达令角(Darling Point)。新增的市郊中包括两个南郊,即Ramsgate Beach(1,070,000澳元)和南卡林巴(Caringbah South)(1,060,000澳元),而曼丽(Manly)(1,010,000澳元)是北部海滩的唯一入榜城区。

Domain集团高级经济学家威尔逊(Andrew Wilson)认为,高价公寓房数量的跃升显示出缩减房子规模更加活跃和许多购房者选择公寓房而不是比较昂贵的独立房的一个迹象。

这也表明悉尼的高端房地产市场经过多年的沉寂又活跃起来。这一趋势一直在上升,尤其是过去的18个月。

悉尼是澳大利亚唯一的大量购房者愿意住在高端公寓房的城市,入榜的悉尼市郊都有港湾或滨海美景。

墨尔本有一些高端公寓房位于South Yarra和Toorak和墨尔本港(Port Melbourne)。

威尔逊博士称,因为来自中澳市场以及缩减住房规模的需求,Balywn North的公寓房和排房的价格已经推高了。

来自悉尼东郊历久的房产代理公司(Di Jones Real Estate)的桑德斯(Gary Sands)称,越来越多的年轻人选择相对便宜的公寓房,但他们倾向于方便去往市中心的市郊,喜欢靠近商店、酒吧和餐馆的充满活力的生活。

澳大利亚公寓房中位价上百万元的市郊如下(标示价格为2015年上半年的中位价,未标注省份的市郊都为纽省):

派珀角(Point Piper):1,615,000澳元
Milsons Point:1,600,000澳元
Darling Point:1,525,000澳元
Millers Point:1,350,000澳元
Cremome Point:1,265,000澳元
Double Bay:1,252,500澳元
Cabarita:1,230,000澳元
The Rocks:1,230,000澳元
Rozelle:1,180,000澳元
Edgecliff:1,164,000澳元
Kirribilli:1,100,000澳元
Clovelly:1,075,000澳元
Ramsgate Beach:1,070,000澳元
Caringbah South:1,060,000澳元
Huntleys Cove: 1,015,000澳元
Manly:1,010,000澳元

Balwyn North(维省):1,000,000澳元

责任编辑:简玬

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