【大纪元2016年01月11日讯】（大纪元记者韩香茗报导）据奥克兰房地产投资者协会（APIA ）预测，随着新年来临，因工作或学习等原因涌入奥克兰的租房者会大量增加，因此奥克兰租赁市场将面临更大压力，房屋租金可能面临上涨。
曼格瑞预算服务公司（Mangere Budgeting Services）首席执行官达里尔．埃文斯（Darryl Evans）表示，已经有迹象表明，有些家庭已经很难支付更高的租金。据他所知，有3个家庭已经接到房东加租的通知。有些人开始选择到比较便宜的Pokeno、Mercer和Ngaruawahia等农村地区租房。
新西兰学生联合会联盟（NZ Union of Students’ Association）全国主席罗里．麦考特（Rory McCourt）表示，学生们已经负担不起当前的市场。尽管他们每周最多可借贷176元生活贷款，但他们平均周租金已经高达220元。
投资者协会表示，还贷压力、地税上涨及其它费用也迫使房主不得不加租。该协会副总裁彼得．刘易斯（Peter Lewis）说，出租房的资产价值并不像租户想像的那样高，租客每周支付的租金中，有80～100元用于支付各种费用。对房主来说，那是他们的生意，当然需要有商业意识来考查出租收益，必要的话，会考虑加租的可能。
新西兰最大交易网站Trade Me公司房产部负责人奈杰尔．杰弗里斯（Nigel Jeffries）说，增加租金也未必是房主动机不良，主要是租赁市场供不应求造成的。特别是对于新房主来说，等于是冒着风险投资当前的市场。不过，他对房主将各种费用转嫁给租户的做法表示失望。
刘易斯先生说，房屋租赁法（Residential Tenancies Act）对房东加租多少没有限定，但如果房租过高的话，租户可以向租赁法庭（tenancy tribunal）投诉。
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