省长拒干预炒房 暗示预算将助首次购房   

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【大纪元2016年01月14日讯】 大温居高不下的房价一直备受关注,近来又因为最新公布的物业估价,以及温哥华市长罗品信因此再度呼吁省府干预而被聚焦,不过省府对如何冷却房地产市场一直持谨慎态度。下个月省府即将出台新的财政预算,省府表示不会对豪宅和炒房行为征税。
  
星期二,在温哥华举行的新闻发布会上简蕙芝说,解决住房问题仍是省府的首要议题,不过她没有透露更多细节。她表示,省府正在考虑如何帮助首次购房者进入住房市场,同时保持住现有业主的房屋价值。
  
根据卑省现行房产税政策,房价的前20万元的税率为1%,剩余部分征收2%房产转让税,而首次购房的买家购买一套475,000元或以下的房屋,可省下7,500元房产转让税。 去年秋季,财政厅长麦德庄说省府正在审核现行房产转让税的水平,并考虑采取更宽松的税收政策来减免首次购房者的房产税。
  
简蕙芝说,大温地区三分之二的房屋价值在45万元以下,“但是特别是在温哥华西端,很显然存在着可负担性问题。我们想确保住房是可负担的,特别是在温哥华”。
  
本月初,省府将业主补助金的门栏从110万元调至120万元,确保卑省91%的业主可申领570元全额补助金。
  
温哥华市长罗品信说,这些措施是不够的,并呼吁省府采取更大胆的行动,如收取豪宅税和炒房税以冷却市场,目前一些城市的独立屋价格已超过250万元。
  
不过简蕙芝则反过来建议,像温哥华这样的城市应减少对开发商的收费,来降低房价。

第一中央信用社经济师Bryan Yu说,提高首次购房者缴纳房产转让税门栏会刺激更多买家入市,但似乎不会阻止温哥华的房价攀升。◇

责任编辑:何坚

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