【大纪元2016年01月26日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）实价登录资料显示，2015年六都购屋总价大缩水，其中，台中市下滑45万元最多，但是，台南市反而上涨34万元。最新房价指数显示，过去一年房价呈现“北弱南稳”，北北桃房价最多有近7%的跌幅，台中、高雄大致和去年同期持平，但整体房价已无上涨动能。以台北市来说，过去一年房价修正约6.9%，一间2千万元的房屋经历一整年的不景气，房价可能修正将近140万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，此波房价修正由台北市向外扩散，主要是针对高单价与高总价产品的重税，加上台北市房价高涨，从2014年第二季就开始反转向下，与高点相比，住宅价格普遍有一成左右的修正幅度。
台北市最新房价指数为274，较去年同期减少约6.9%，若与2014年第二季高点310.2相比，修正了约11.6%。与房价高点相比，台北市每千万元至少就跌价超过百万元。新北市和桃园市最新一季房价指数分别为293.4和293.6，减少4.3%和5.5%。中南部地区因房价所得比与购屋贷款负担率，相对北部低出许多，房价未如北部出现一段明显修正，加上自住买盘支撑，房价仍维持一定水准。
观察近3年六都实价登录平均购屋总价，台中市、高雄市、台北市民众购屋总价皆下滑，分别下滑45万元、42万元和37万元，但是台南地区购屋总价却逆势增加34万元。有巢氏房屋发言人、执行副总经理庄志成分析，由于投资客消失，价格以经济实惠的产品销售为主，民众购屋心态观望，但是，台南市有房价基期低的优势，加上民众需求一直存在，安南区距台南科学工业园区约15分钟车程，近期也吸引不少因工作而移居的民众。◇
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