【大纪元2016年10月12日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）就在联邦10月份收紧房贷条规以防房市崩溃之前，加拿大新屋开工率今年9月份增长最快，大多数地区及各种类别的新屋开工率都比上月有所增长，比8月份环比增20%。
据彭博社报导，加拿大房贷与住房公司（CMHC）本周二发布报告表示，经季节性调整，9月份新屋开工年率为220,617单元，比8月份的184,201个单元增长20％。这超过彭博社所调查的15名经济学家的预测，他们预测的中位数为19万个单元。
近十年中，加拿大多数年份新屋开工量的增长都超过预期，主要是受到低利率及许多买家涌入像温哥华和多伦多等城市买房的推动。但房市的繁荣也导致加拿大家庭创纪录高的债务负担，高额房价已使首次购房者无法入市。联邦财长莫纽（Bill Morneau）上周宣布了新的房贷限制政策以遏制风险。
根据满银高级经济学家卡夫奇（Robert Kavcic）的数据，卑诗省过去12个月新屋平均开工率达到20世纪90年代初以来的最高值，主因可能是温哥华公寓价格飙升。卡夫奇在一份调查报告中称，如果按这种速度建房，未来一年这个趋势会变得愈加令人担忧，可能会导致市场供应过剩。
CMHC的报告称，9月份除了安省，加拿大的其它省份新屋开工率都有增长。魁北克增长最多达33％，主要是由于兴建老年出租公寓推动。CMHC首席经济学家杜根（Bob Dugan）表示，那样快速的增长证明了库存管理的重要性。
在城市，独立屋的开工率上升15％，达64,045户，多户型楼房开工率上升22％，达137,803户。
安省的情况正相反，9月份的开工率从8月份的70,262下降到67,426个单元，其中主要是由于多伦多的开工率从40,406下降到30,232个单元。◇
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