【大纪元2016年10月16日讯】（大纪元记者余亨之旧金山报导）入道时间不长的房地产经纪，最缺乏的是对社区地产行情的了解和房屋交易过程中的经验，一点意外的麻烦或出错，交易就可能功亏一篑，白忙一场。如果你加入绿谷地产公司——湾区久负盛名的地产经纪培训公司，在老牌地产经纪手把手的帮助下，新经纪会越做越有信心，同时把签单过程中的纠纷降到最低。
绿谷地产公司（Green Valley Realty USA），2010年成立时只有30名经纪，发展至今已有150名经纪，公司规模6年增长5倍，成为旧金山湾区地产业数一数二的华人地产公司。绿谷地产公司的高速发展，离不开他们独步湾区的培训模式。
绿谷地产：培训地产经纪先实战演练，再学理论
一般的湾区房地产公司，新经纪加入的第一天，就开始学习几百页的教材，可是很少有人能看的完。初期，新经纪接到客户的电话，往往无所适从。因为客人关心的是房价、房屋环境，多少钱买？多少钱卖？这些东西在教材上往往学不到，Broker或老经纪各忙各的，无暇顾及新手。新经纪完全靠自己摸索，在跌跌打打中慢慢成长，不断增加的挫折感，也会动摇他们做房地产的信心。
绿谷地产公司则恰恰相反，新手一进公司，就有经验丰富的培训经理一对一、手把手的带着实战培训。有了实战经验后，再学教材，往往事半功倍，新经纪越做越顺手。绿谷地产这种培训方法，在整个旧金山湾区房地产公司中也算独树一帜，业界领先。
一对一地产经纪培训 新手一个月熟悉湾区房市
绿谷地产公司，新手一上来先了解旧金山湾区房市。培训经理一对一地用电脑演示给新手：湾区不同小区、不同位置、不同户型的现在房价，三年前的价格、五年前的价格。价格变化的原因是什么？多大的涨幅空间？未来的趋势等等。
掌握了房市价格之后，新经纪接电话、见客户的时候，张口就能告诉对方：你要的房子在什么社区有，什么价格能买到。在培训经理的大力指导下，新手一个月之内，从不懂到熟悉湾区各地的房价，进步很快。同时公司会安排新人参与吉屋开放的工作，让他们能拓展人脉，认识邻居，接触到潜在买主。
老地产经纪带看房 洞悉湾区房地产市场
熟悉了湾区房地产的行情后，就要进一步了解客人对房屋的具体需求。绿谷地产的培训经理带着新手去看不同区域的房子：什么是自住房？什么是投资房？这样的房子以前发生过什么问题？如何跟客户解释买家各种各样的顾虑？绿谷地产公司的经纪最终都能做到买家、卖家双方皆大欢喜。
预防远胜补救 把地产交易纠纷降至最低
“预防重于事后补救”是绿谷地产公司的经营理念，也贯穿在对新经纪培训的每一个环节中。新经纪出去签约之前，合约的每一张纸，都有经理分条分项、严格把关；在文字、条款的改写方面，力求严谨、合理，杜绝漏洞，避免成交不顺利。
绿谷地产要求经纪：一定要跟客人把一切讲清楚，才能签约。如果客人想要房屋中的东西，绿谷地产的经纪，就跟卖家经纪打招呼说：我们的客户很喜欢这个房子里的餐桌，能不能割爱？如果同意就写在合约里。不会出现成交之后，再跟卖家要这要那，那就不专业了。
因为绿谷地产公司训练做的好，经纪有实战经验，问题沟通透了，纠纷就会降到最低。在绿谷地产99%的合约中，买家开心，卖家愉快。
绿谷地产业务全面，地产经纪综合能力强
绿谷地产涵盖住宅买卖/出租、商业地产、物业管理、贷款等所有地产相关业务。地产经纪学的越多，综合能力越强，业务成交的机会越多。时间越长，经纪们对绿谷的感情越深。
鼓励成长创业，培养湾区地产行业领袖
在绿谷地产，经理把时间、精力全部放在新经纪的成长培训上，一步一步地帮助他成为一个训练有素、独挡一面的地产经纪。绿谷地产还鼓励员工自己去开公司，目前好几个学生已经成为Broker，自己创业开公司；但是他们的贷款业务还在绿谷办理，因为绿谷地产有30几家大银行做支持，能拿到很好的利率。
缘聚绿谷地产，没有员工离职
经纪们在绿谷地产，可以敞开心扉的交流，不同的爱好结成不同的群组（爬山、旅游等等），同事变伙伴，每个经纪都能在这里交到朋友。逢年过节，公司举办酒宴与员工同庆；每月为经纪庆生，切蛋糕。每一个员工都很珍惜绿谷的环境，没有一个员工跳槽，除非是搬家到很远的地方。
下面是绿谷经纪的心声摘取：
•C女士：在别的地产公司做了半年，无人问津。2010年秋加入绿谷，现在业绩每年都名列前茅。没有绿谷，我不可能从一个家庭主妇变成一个成功经纪。
•唐女士：2011年加入绿谷，2014、2015年获得公司业绩奖，3年有成，感谢绿谷从未放弃我。
•彭女士：2012年从别的地产公司转到绿谷，找到了自己独特开拓客源的方法，2年后获业绩奖。真是“一日绿谷，终身绿谷”。
•何女士： 50多岁转行做房地产，前途茫茫。在绿谷手把手的帮助下，2013年获业绩奖，此后年年有进步。
•简女士：来美国没多久，说英文没信心，也没人脉。2015年夏天加入绿谷培训，同时借着网络行销，第一年就获最佳新人奖。
如果您想加入绿谷经纪团队,或查询贷款利率及房屋买卖，请联系：
绿谷地产贷款Green Valley Realty USA
培训经理Randy刘：1999年涉足地产，尤其住宅房屋买卖，经验极为丰富老到。
潘维晔William Pan（国台语） 408-823-2321（Broker）
韦先承Veronica Young（粤英语）408-857-4307（Operation Manager）
南湾总公司：19620 Stevens Creek Blvd., #280, Cupertino, CA 95014
东湾分公司：42840 Christy St., #207, Fremont, CA 94538
网址：www.Greenvalleyrealtors.com；www.Oceanmtg.com
责任编辑：李曜宇
