【大纪元2016年10月02日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报道）南悉尼（South Sydney）现在被视为一个令人瞩目的商业中心区域之一。那里未来租金的上涨和资本的增值继续吸引着大量的投资者。
据澳洲投资房产网报道，房地产咨询与服务公司世邦魏理仕（CBRE）的Nick Zenonos认为，来自投资者对南悉尼的强劲需求以及有限的房源供应，降低了房屋空置率，并推动了那里租金的上涨。
“已在悉尼南部地区拥有房产的老练的投资者们，正在期待和寻求扩大他们的投资，” Zenonos说，“在有限的机会内，住房在创纪录的时间内被一抢而空。买家敏锐地意识到，南悉尼房地产市场的持续上升的前景。”
另一个催化剂是低利率的市场环境。
世邦魏理仕公司研究人员James Melville表示：“官方利率从2011年的4.75%降至今年8月的1.5%的历史低点，南悉尼的主要工业仓库收益率已经压缩至153个基点至6.5%。”
他还强调，强劲的需求来自该地区靠近机场、港口和市中心等优势。
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