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多伦多地产局争MLS房屋交易信息垄断权

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【大纪元2016年10月03日讯】(大纪元记者林雪多伦多编译报导)多伦多地产局(TREB)还在力争对其多重上市系统MLS上,房屋交易信息的控制权。对联邦竞争仲裁法庭要其让那些信息更为公开的一项裁决,它已做好了上诉准备。

据《金融邮报》报导,房地产经纪公司Select/Plan Real Estate的老板比奇(Fraser Beach)创建了一个系统,可以按客户个人需要向他们广发邮件,告之MSL上已售房屋的售价等交易信息,还创建了一名为Just Sold on MLS(JSM)的网站,给登录网站的用户提供MLS上他们感兴趣的挂牌物业的链接。TREB日前向比奇发去律师函,要求其停止提供这样的服务。JSM网站其后宣布,它们的服务要暂停,直到该法律问题得到解决。

竞争局于2011年5月向仲裁法庭递交申请,要求禁止TREB不让地产经纪通过网络、向客户提供MSL已售房屋交易资料的做法。法庭最初于2012年驳回了竞争局的申请,但后来同意在2015年秋天举行另一个听证会。

今年4月,法庭裁定TREB的做法妨碍了公平竞争,这个裁定使它有限度开放MLS上挂牌房屋信息的做法受到影响。该裁决否决了TREB禁止像JSM这样的虚拟办公室网站(VOWs)给用户提供服务的规定。VOWs是由规模较小的一些个体地产经纪创建,其用户可通过VOWs访问MLS的房屋销售信息。

如果根据法庭原来的裁决,比奇就可以继续通过其JSM网站不受限制的发布MLS已出售房屋的交易信息。TREB现正向仲裁法庭裁决提出上诉,听证会将于12月5~6日举行。

责任编辑:文芳

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