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【我爱我家】爱巢扩建全攻略 (24) 扩建中怎样省钱(1)

扩建攻略

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【大纪元2016年11月17日讯】作者:历经一年的辛苦喧嚣之后,我终于搬进了新家并完成了扩建工程。回首看去,这其中有成就、有挑战,也有酸甜苦辣。如果您也打算扩建住房,那么我先为您选择了这条将带来巨大成就与挑战的道路而喝彩。同时,我也愿意在此分享亲身经历的点滴经验和教训,助您少走弯路,节约时间,更好地享受其中的乐趣。

上一期,我们为您介绍了扩建施工期中需要注意的分期付款及预算追加问题。

本期,我们将为您介绍在扩建中怎样省钱的经验,比如在扩建过程中必须请专业人士完成项目。

在讨论到房屋扩建或装修时,很容易会说到哪些项目可以自己做。因为英国的人工费很高,有时候会占到60%或更多的成本。自己做意味着你会把这部分花费全部省掉。但是有很多装修或扩建的内容需要专业技能,除非您是专业人士,否则您无法自己做。在本篇文章里,笔者就和您分享一下哪些内容必须请人做,哪些内容推荐请人做,哪些内容推荐自己做,以及哪些内容一定避免自己做。

必须请专业人士完成项目:

所有需要证书(Certificate)的专案都需要请专业人士完成,比如电线布线(House re-wiring)需要有资格证书的电工(Qualified Electrician)安装,完工后需要提供电线安装证书(Domestic Electrical Installation Certificate)。再如安装新锅炉(Boiler installation),铺设燃气管道(Gas Pipe installation), 修改或铺设新的上下水管路,您需要有资格认证的管道工(Qualified Plumber)。在锅炉和燃气管道安装后,管道工需要提供锅炉或燃气管道证书(Gas /Boiler Installation Certificate)。除非您自己就是专业人士,水,电,燃气的改造工程您应该请人做。

推荐请人做的专案:

无论在扩建还是装修项目中,厨房和浴室的改造都会产生很大的开销。这部分支出不但因为材料费(如橱柜,洗碗池,卫浴设备,墙砖,地砖等)本身很贵,而且人工费更贵,但笔者还是推荐您请人做。

不仅因为各种安装工作量巨大,还涉及到上下水管连接,墙面地面防水的问题。尤其是做浴室的淋浴室(Wet Room)时,防水更是首要问题,否则渗水问题会逐渐蔓延最终腐蚀整个墙体。

笔者在做扩建时曾经请人新装了两个浴室,有一个细节至今记忆犹新。建筑商在铺墙砖时为了确保墙砖样式是对称的,特意多用了几包瓷砖以确保完工的美观。这让笔者对英国的专业施工人员的施工品质和完工后的美观程度感叹不已。所以如果您在英国做厨房或浴室,虽然人工费用很高,但工程结果应该是物有所值的。

在下一期中,笔者会为您介绍在扩建中怎样省钱的经验,比如哪些内容推荐自己来完成。◇

文|燕博

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责任编辑:杨青

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2016-11-17 10:29 PM
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