【大纪元2016年11月18日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）随着新的国际品牌不断进驻澳洲，悉尼的皮特街购物中心（Pitt Street Mall）和墨尔本的柏克街购物中心（Bourke Street Mall）已巩固了其在国际零售业中的地位，成为了世界上店面租金最贵的商业街。悉尼更是已跻身于全球前十，而其中中国游客也起了不小的推动作用。
据悉尼晨锋报报导，高纬环球（Cushman & Wakefield）最新发布的“2016/17年全球主要商业街”（Main Streets Across the World 2016/2017）报告，以美元/每平方英尺和欧元/每平方米计算出的平均租金，对全球462条顶级的商业街进行了评比。
除了纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街和香港的铜锣湾继续保持其全球前三名的地位外，澳洲悉尼的皮特街今年也在全球十大主要商业街排名中占得了一席之地，排名第七。
随着澳洲人气的上升，国际零售商们愿意支付更高的租金在这里开旗舰店。报告显示，2016年，悉尼的每平方米年均租金是13,338澳元；墨尔本是6670澳元，布里斯本是4050澳元。
调查显示，在全球十大最贵商业街的排名中，英国伦敦的新邦德街排名第四；日本东京的银座排名第五；意大利米兰的蒙特拿破仑街排名第五。
排在悉尼皮特街购物中心之后的依次是韩国首尔的明洞；瑞士苏黎世的班霍夫大街以及奥地利维也纳的科马克大道。
这些数据也包含了美元汇率方面的影响，目前澳元疲软，日元走强。此外一些重建计划也会使年租金发生变化。
高纬环球澳洲零售团队的Matt Hudson和Ben Tremmellen，以及首席经济师John Sears和研究部主管Dominic Brown表示，总体来说，旅游业已成为了澳洲零售业发展的一个组成部分，特别是来自中国的游客起了促进作用。他们称，中国游客多以都市为旅游目的地，而不是海岸地区，从而推动了悉尼和墨尔本市中心黄金地段的零售业的发展。
随着零售商对悉尼主要商业街的竞争加剧，租金也不断被推高。在截至今年6月的12个月中，租金上涨了5.7％。
在亚太地区十大最贵商业街的排名中，悉尼排名第三位；墨尔本的柏克商业街排名第五；布里斯本的皇后街购物中心排名第九。
低利率以及澳洲东南部住房市场的强劲增长一直是零售市场的主要推动力。
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