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“菜鸟”纽约过冬 遇房东不供暖

南方女孩怕冷 房东全家冻感冒也不开暖气 为安全过冬只好换地方租住

气象学家预测今年的冬天又冷又长。 (大纪元图片库)

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【大纪元2016年11月19日讯】(大纪元记者于佩纽约报导)房东阿姨狠狠的拧了一把鼻涕,回过头来掷地有声地说:“我一点也没感觉到冷!不用开暖气!”。租客张琳(化名)看了看房东阿姨迅速又流出来的鼻涕,默默的撇了撇嘴,没有再说话。

作为纽约百万租房族的一员,张琳想开暖气的愿望在房东的强硬态度下又一次化为东流水。她默默地回到房间,继续披着被子御寒。奈何室内室外温度几乎一致,穿着羽绒服再披上被子也抵挡不住阵阵凉意。

第11社区委员会区域总监Marnee Elias-Pavia女士表示,遇到房东不供暖可以投诉,但也要当心,不要把自己弄得无家可归。
第11社区委员会区域总监Marnee Elias-Pavia女士表示,遇到房东不供暖可以投诉,但也要当心,不要把自己弄得无家可归。(于佩/大纪元)

张琳生长在中国温暖的南方,后来又到美国南部上学,最近在纽约找到工作,才搬了过来,住在布碌崙的戴克高地。这是她在纽约的第一个冬天,对纽约租房情况还不甚了解的她,是个实打实的“菜鸟”租客

之前连雪都很少见到的张琳,一想到将要面对零下十几度的寒冬,就觉得有些不知所措。她叹了口气说:“这都快到感恩节啦,房东还是坚持不开暖气,他们全家都冻感冒了,还说不冷!”在要求了几次未果后,她只好买了一个插电的暖气片。“但是房东阿姨又有意见了,说费电。现在她心疼的天天趴在电表上看,生怕我用多了。”

不过,张琳也能理解房东的心情,她说:“房东一家偷渡来美国,辛苦几十年才还完蛇头的债,又贷款买了房子,到现在还在还房贷。所以他们养成了节俭的习惯,这我可以理解。但是房客的感受也得考虑呀。而且现在寒冬腊月的,我就是想换房子又去哪里找呢?”

美国天气预报机构AccuWeather此前预测,今年冬天,暴风雪将频繁地横扫美国东北部,平均气温比去年低3~5华氏度,降雪量也会比往年高,而且可能延续到明年2~3月份。更糟糕的是,本周末,今年冬天的首个冬季风暴就将席卷美国大部分地区,包括纽约。

看到这个信息后,张琳觉得更冷了。

暖气:房客冬天里的痛

相信很多纽约客或多或少都经历过类似的情形。在纽约这个寸土寸金的地方,很多房东把一生的积蓄都投到买房上了,房子到手后自然要节省一点。这一节省很可能就会省到房客身上,许多房客因此苦不堪言。

纽约楼宇局的数据很能说明问题。去年楼宇局总共收到近23万8千份的暖气投诉,而今年到11月2日时,楼宇局接到的暖气投诉就已近2万4千个了,最多的一天有近3千个。

布碌崙的何先生无奈地说:“唉,我们华人就是这样啦,能省就省。我现在住的地方虽然开暖气了,但是一点也不热。”

蔡大姐说,有不少朋友向她抱怨过,“周围很多人都遇到这个情况。不过他们都是不了了之,因为不懂英语嘛,不知道怎么办。”

纽约有很多新移民和留学生,其中不少像张琳一样是第一次在纽约过冬。如果遇到“暖气危机”,该怎么办呢?

第11社区委员会区域总监Marnee Elias-Pavia表示,在纽约,房东是必须为房客提供暖气和热水的。纽约法例有规定,所有房东必须全年向房客提供温度不低于华氏120度的热水;另外,每年的10月1日到下一年的5月31日是“暖气季节”(Heat Season)。房东必须在下列情况发生时,为房客提供暖气:

每天早上6点至晚上10点,如果室外气温低于华氏55度时,室内的温度必须要维持68度或以上; 每天晚上10点至第二天早上6点,如果室外气温低于华氏40度时,室内的温度亦必须维持在至少55度。

Marnee建议:“如果房东没有开暖气的话,可以先跟他协商。有些房东可能会驱赶房客,但是在这种情况是绝对不合理的。”

投诉很有效 但是要谨慎

在布碌崙华人最多的日落公园,市议员万齐家的助理孙贤康表示:“遇到这种情况其实很好解决,就是打311投诉。如果他们不来,就不停地打。他们会派人到你住的地方测量温度。如果低于纽约州的要求,他们就会要求房东开暖气。而且房东还会收到罚单。一开始可能是几百,如果房东屡犯的话,罚金就会增加到上千。”

不过,Marnee提醒说:“投诉之前,房客还要考虑清楚一点。因为在布碌崙的华人社区,有很多房子是非法改建过的。那么在打311之前,房客就一定要确认自己住的是不是。因为工作人员来检查的时候,一旦发现非法改建的痕迹,就会立即采取行动,将里面住的人全部清空。这种情况下,房东就有大麻烦了。可是房客如果还没找好下家,不仅暖气要不到,还要面临无家可归的局面。”如果房子不存在非法改建的问题,就不需要担心太多,打311是有效的。

在几次沟通未果的情况下,张琳告诉房东要投诉。房东一听勃然大怒,和张琳大吵表示不怕,但下午就把暖气打开了。“开是开了,可是一点也不热。”不过,张琳在几天后幸运地找到了另一处房子,“这家有4个小孩,怕孩子冻着,所以暖气开的很足。尽管孩子多,很吵,但是起码不会受冻,能安全地过个冬了。”

虽然很不满意房东的态度,但张琳最终还是没有投诉他们,她说:“虽然可以轻易地罚他们上千元,但我还是不想这么做。我想经过这次事件,他们也能意识到不能再这么苛待房客了。房东不容易,其实房客也不容易啊。在异国他乡,大家应该互相体谅才对,珍惜同住一个屋檐下的缘分。如果遇事多为对方考虑一下,互相退一步,又怎么会有这么多事呢?”◇

责任编辑:艾伦

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