【大纪元2016年11月20日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）寻找梦想家园的购房者转向了海滩和海湾地带，如今这些郊区变成了悉尼最强劲的卖家市场。
据澳洲新闻网报导，一项关于住房需求与供给之对比的调查表明，内城区Paddington成为独立房买家的最佳选择区域。
这是东区成为悉尼独立房购买最具竞争力的区之首位，在全澳排名第十位。
澳洲房地产网的数据显示，Paddington的待售独立房平均在线访问量达到近3000，相比之下，全澳平均每个房产访问量大约为450。
Lane Cove、Leichhardt、Dural和Hornsby也进入了购房者需求最高的前十名郊区榜。
REA房地产集团最新的房产需求指数的结果也表明，Manly是全澳公寓房购买最具竞争力的区， Elizabeth Bay和Drummoyne紧随其后。
在截止至9月份的6个月中，公寓房买家竞争激烈的其它区包括Cremorne、Randwick、Mosman、Neutral Bay和Narrabeen。
除了Narrabeen和Randwick，这些区的公寓房中位价都超过了90万澳元。Manly的公寓房中位价为100万澳元。
Sutherland 郡的Engadine区和北部海滩飞地Seaforth的独立房为悉尼其次最受欢迎的地区，每所房产吸引了超过2000次的在线访问量。
REA总经理Andrew Rechtman称，房地产需求指数是衡量卖家和买家情况的有效指标。
Rechtman说：“如果你在前十名郊区中拥有一所房产，并且正在考虑出售，那么现在就是很好的出手时机。”
“另一方面，如果你想在这些郊区购买一所房产，你应该准备好面对激烈的竞争。”
展望未来，REA集团经济学家Nerida Conisbee表示，公寓房和独立房市场可能向相反的方向移动。
她表示，寻找独立房的购房者倾向于去往城市边缘，而公寓房买家将搜索接近中央商务区的郊区。
责任编辑：简沐
