【大纪元2016年11月20日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）高房租、高停车费、市区写字楼裁员，加上反社会风潮，珀斯中心商业区生意萧条，四分之一的店铺关门。商家们盼望圣诞前后的购物潮令他们获得转机，并期待珀斯市府能出台举措吸引顾客进城。
据西澳人报网报导，珀斯市中心的商家抱怨房租、停车费太贵，经济状况不佳，销售低迷，举步维艰。购物中心Carillon Arcade一家咖啡店老板Shahid Tirmazi说市区的高停车费吓跑了顾客，呼吁珀斯市府实行周日免费停车。他说，今年的节前购物比去年安静，近几周只会偶尔忙上那么一、两天，“像这样高一下、低一下的波动，没办法雇人，今天你需要人手，而明天不需要。”
影院和购物中心Piccadilly Arcade 附近一名匿名店主抱怨，市中心开店花销高昂——每年12万的房租，外加每月670澳元的车位租赁。 “在Joondalup购物可以免费停车，那么谁愿意花20块停车费来城里呢？”她说。她还说，因为招不到租户，绝望的业主们就让一些廉价服装店、修甲店进驻以填补空位，破坏了市中心店铺的档次和品位。
Carillon Arcade 里Megisti 时装店的店员May Kurosawa 说： “因为不知道会发生什么，人们不敢花钱。每周花掉水、电、煤气和吃喝的开销后，自己就剩20块钱零用了。”她认为，西澳经济滑坡造成当前的局面。她还提到，今年珀斯市中心反社会人士成群结伙地定期在商店附近出没，也令购物者担心。
《西澳人报》调查发现，珀斯中央商业区的Carillon Arcade购物中心二楼40家店铺有10家空着，而一楼32家店铺中6家关门；在King Street仅百米长的高档商品街上，有5家店铺空置。在Piccadilly 和 Plaza拱廊商场约四分之一的铺面闲置，而 Forrest Chase闲置数量超过一半。因为马上要装修，上述拱廊商场中大部分铺面提供短期出租，同时部分租户正清场为装修让路。
Myer所在购物中心Forrest Chase 的业主Andrew Pollard 认为，商店倒闭是由于25%的写字楼空置，最近几年市中心写字楼裁员了近2万2, 000人。他说，市中心一些地方需要重新激活。“我们对Forrest Chase进行价值1亿澳元的装修，但这不够。”而珀斯市府则抱怨州政府2020年把1500名公务员迁到弗里曼特，将有更多人离开市区。
针对商家呼吁停车免费，珀斯市长斯卡菲迪（Lisa Scaffidi）的发言人称，市府已经有优惠停车计划，包括早到者的优惠价（early bird rates），因此拒绝这一要求。“珀斯市中心停车比悉尼、墨尔本都便宜。”他说，再度实行的自行车骑警巡逻也减少了反社会行为。“为了减少写字楼空置的影响，市府推动交替租用或短期租用，以及合租模式等来扶持新型产业，填补空置房，同时丰富城市的商业类型。”他说。
全国零售协会（ National Retail Association）估计，从11月中旬至新年夜的圣诞采购期，西澳零售额将从去年的50亿澳元增至52亿澳元。但澳洲零售协会（Australian Retail Association）则称，西澳今年节日期间的零售业绩不会优于去年。
责任编辑：高敏
