【大纪元2016年11月22日讯】(记者古溪源温哥华编译报导）卑诗省政府将考虑对购买农业用地的投资者征收更高的地税。
省府的这一决定基于《环球邮报》的一个调查，该调查发现近年外国和当地买家申请重新开发温哥华周围的农地，并在上面建造豪宅，同时享受鼓励农业的地税。
大温都会局 9月出台一份报告指出，大温地区的农业用地越来越受到非农业土地用途的威胁，他们督促政府对非生产农场进行税收改革，包括提高物业估价，对那些不使用其农地来种植农作物或饲养牲畜的业主免除税务优惠，并对农地储备中可建房屋的规模实施限制性保护等。
省府表示已经收到了报告，目前正在审查，之后会做出进一步的评论。
《环球邮报》对温哥华郊区的122个农业用地进行了详细分析，在2015年8月到今年7月间，这些农地的主人至少有73%不是农夫，48%的农场不是用来务农的。
这些农场共卖出4亿4900万元，根据审计法律，农场的价值是根据土壤的好坏来评估的，而不是投资者会在土地上的投资大小。所以，那些富有的投资者就投入百万来购买土地，然后在上面建造豪宅，而每年的地税只有400元。
政府规划部门担心的另外一个问题就是农地保留区（ALR）土地上房屋的尺寸越来越大。
列治文市长马宝定（Malcolm Brodie）在给卑诗省农地委员会（Agricultural Land Commission，ALC）的信中表达了对这个问题的关注，他指出最近几年，ALR上的房屋规模一直在增加，有的已经太大，不再有支持农业发展的可能性。
马宝定表示，2010年的时候，ALR的土地上新建的房屋平均面积为7,300平方英尺，但是现在很多房屋都达到了24,000平方英尺。最近，列治文还拒绝了一个房屋建筑许可，申请建房的面积为41,000平方英尺。
马宝定认为，这类巨型房屋不支持农业，并有损其发展, 他希望省府出台法规限制在ALR上建房的规模。
省农业部长在一份声明中说，省府会给予市府限制农场建房规模的立法权利，所以各市可以订立自己的法规。
北卑诗大学（The University of Northern BC）的副教授David Connell表示，各级政府需要合作，以确保农地受到保护，具有生产力。他说，税收改变会有所帮助，但是如果没有其他行动，税收的威慑力不够，因为问题已经存在很久了。◇
责任编辑：易君
