【大纪元2016年11月11日讯】（大纪元记者崔允美报道）东北亚巨大经济的枢纽——仁川经济自由区的永宗岛美缎城市超大型一站式复合购物中心GOOD MALL商铺现正开始出售。被称为韩国拉斯维加斯的永宗岛，现正进行PARADISE, INSPIRE 和 LOCZ等3个赌场综合渡假村的开发工程，预计将于2017年2月竣工的GOOD MALL将会成为美缎城市内独一无二的大型购物中心。岛上的仁川机场旅客人次每年4,000万以上，预计回报率将为5.5%到6.5%。
总占地面积约为102,386平方米的GOOD MALL由4栋从地下2层到地上5层的大楼组成，本次将出售800多间商铺与168 间办公室。关于单个月的购买投资收益率，售楼处的徐真英科长说：“1层的收益率预计为5.5%， 地下1层与2层的收益率则预计为6.5%。”超大型复合购物中心GOOD MALL集购物、免税店、医疗中心、国际会议与展示会设施和住宿于一身，一站式购物到商务及休闲，一应俱全。
往来仁川机场和永宗站只需3分钟
GOOD MALL的好处之一是它优越的地理位置。因为其距离东北亚的交通枢纽-仁川国际机场仅有10分钟的车程，坐地铁到永宗站只需3分钟，而且距离首尔市区也仅是40分钟的车程，对于当地及外地旅客来说都十分便利。另外，通过永宗大桥与仁川大桥，更是拉近了它与仁川都市圈与首都圈的距离。
转机免签证 预明年旅客增近五成
现在，使用仁川机场的旅客人次能确保每年4,000万以上，到2017年第二客运大楼
开放后，预计每年入境的旅客人次将达到7,200万。另外，近来由于韩国政府导入了转机观光免签入境政策，在机场换乘的乘客将可享受4至72小时的逗留时间，GOOD MALL的一站式购物中心将会成为游客购物与休息的最佳去处。
中国游客占近五成 免税商店需求大
特别是与中国在地理位置上的相近，除了吸引了更多的中国购物客之外，也使得GOOD MALL进一步升值。根据《文化观光部2015年外国人游客实况调查》，访问韩国的外国游客接近1,200万人，其中，中国游客以546万人位居第一，日本游客则以180万人紧随其后；访韩的主要目的与活动的调查结果也显示为“购物”。
GOOD MALL中将设置在中国游客中颇具人气的化妆品区、时尚区、生活用品专卖区，以及免税店，预计将成为中国游客购物的必选之地。
中国医疗观光客倍增
除了一站式购物体验外，GOOD MALL还将为外国游客提供尖端的理疗器械以及世界领先的医疗服务。不单单是皮肤、美容、整容领域，在癌以及心血管手术等专业医疗领域也得到了医疗观光客们的认可。吸引个人医院以及医疗企业入驻的医疗观光中心现在正在第2栋第2楼上密锣紧鼓地施工中。
韩国国内的医疗观光客人数从2009年的约6万人上升到2012年15万人，2倍以上的增长使得韩国的医疗观光服务的前景一片大好。据跨国咨询公司麦肯锡2013年的报告书《Beyond Korean Style Full report》，2012年访韩的中国患者人数为3万1472，比2011年增加了63%。
商务出差住宿设施兼备
另外，GOOD MALL计划将韩流和传统文化遗产与美缎 high-tech city的形象挂钩，以独特的故事蓝本打造其文化基础。在筹建可品尝韩流韩国传统饮食与世界各国风味的食品区的同时，GOOD MALL也将为短期访韩的外国游客和企业员工提供住宿的商住两用楼。约6,000坪的屋顶也将打造成为花园，成为西海最适合欣赏日落的场所。
MICE 访客消费 高一般游客 3.6 倍
除此之外， GOOD MALL也将着眼商业国际会议与展示会/博览会，引进MICE (Meeting, Incentive trip, Convention, Exhibition & Event)产业。已经确定即将在3栋1层建造占地三百多坪，具备国际水准的展示设施与尖端会议设施的MICE基础设施。活动收益也将成为住宿、购物、观光和酒店等相关产业的收益。韩国观光公社的资料表明，MICE的访问顾客每人的平均消费额为一般游客的3.6倍，除了会议注册费之外，他们将支出依次放在住宿、购物、食物等方面。
上个月28日于仁川广域市松岛会展中心的贵宾厅，李镇会长参与主持了GOOD MALL的专案说明会，参加的一千多位与会者中大部分都对GOOD MALL的出售情况很感兴趣。
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首个展销会（免费入场）：
Smart Expo国际地产展
2016年11月26-27日
上午11:00至晚上7:00
香港会议展览中心Hall 3G
展位C1-C4
地产代理：
正宇环球地产顾问有限公司（DOBG）
DO B Global Property Investment Ltd
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