【大纪元2016年11月25日讯】1. 中国人寿选择伦敦作为亚洲以外的第一家办事处
中国最大的寿险公司——中国人寿开设了第一家亚洲以外的办事处，办事处设在伦敦，这是继在香港、澳门、新加坡设立的又一新办事处。
中国人寿的新办事处将位于伦敦金融城的阿尔德盖特塔（Aldgate Tower）。新办事处总负责人是来自中国的James Zhang。
中国人寿上周在金丝雀码头商务区上岸街10号大楼中举行了一次大型开业活动，多名房地产专业人士前去参加。这次活动时间选择在马凯副总理率高级商务代表团访问英国之际。马凯会见了英国首相特雷莎·梅和英国央行行长马克·卡尼。
中国人寿在伦敦开设办事处的决定被看作是一个对中国投资进入英国的积极举措。预计这个决定将成为中国金融机构投资英国的桥梁。中国人寿集团总裁缪建民表示，目前中国人寿在英国的不动产的资产规模已达15亿英镑。在未来，中国保险业可以利用伦敦国际金融中心的良好平台，更好地推进中欧保险业的交流合作。
（来源：propertyweek）
2. 英国房屋建筑商发现贷款人在脱欧后更加谨慎
根据房地产顾问莱坊（Knight Frank）的报告，由于脱欧，英国的房屋建筑商，特别是伦敦中心的房屋建筑商，发现贷款人为新专案提供的资金减少了。
莱坊的融资主管Peter Macallan认为，贷款人提高了警惕，导致许多人需要更详细地审查交易，将贷款金额减少了专案成本的5-10％。
“所以这意味着，开发商必须有效地将更多的现金股权投入到交易中，使得贷款人在一个不确定的市场上更加安心，导致不确定的因素包括：脱欧、美国大选、以及3-5年内英国房地产市场的需求如何等等。”Macallan说。
莱坊的“住宅项目财务报告”（2016/17）中调查了该行业的50家主要运营商，称超过四分之一的受访者预计发展专案的贷款价值将下降。
结果可能是：建筑商向使用现金的购买者提供更大的折扣以吸引房主；由于脱欧的不确定性、买房出租（buy-to-let）和第二套房屋税的增加，海外买家可能会被限制购买。
（来源：reuters）
3. 谷歌在伦敦国王十字建总部
互联网搜索巨头谷歌在估计了投资专案前景之后，决定扩大其在伦敦国王十字区的总部。
谷歌将投资10亿英镑，在潘克拉斯广场（Pancras Square）靠近现有办公楼附近建造一栋总面积约为600平方米的10层高楼，目前要增加约3,000名员工，到2020年预计总员工规模达到至少7,000人。
谷歌首席执行官Sundar Pichai表示：“在英国，我认为，有出众的人才、优秀的教育机构和创新的热情，电脑科学会拥有一个美好的未来。我们致力于英国，并很愿意继续在我们新的国王十字地区投资。”
Sundar的观点受到伦敦市长萨迪克·汗（Sadiq Khan）的欢迎。伦敦市长萨迪克说：“这是对我们伟大城市的信任——创造了高技能工作岗位、支援了经济技术等方面的增长，而且这还表明伦敦对来自全球的商业、新投资和人才的开放。伦敦是世界领先的技术中心之一，而且，脱欧后的投资仍然强劲，所以谷歌的扩张将进一步加强我们作为全球数位技术领导者的声誉。”
（来源：propertyweek）
4. 英国财政大臣被敦促废除3％的额外印花税
房地产业敦促财政大臣菲力浦·哈蒙德（Philip Hammond）在下周的秋季声明中废除第二套房屋的3％的额外印花税，并推动房屋建设。
在前任财政大臣乔治·奥斯本要求在包括机构投资者在内的所有“购房出租”交易中扣除3％的额外印花税的政策实施近8个月后，财政大臣将在周三公布第一份秋季声明。
奥斯本称这项政策将筹集超过6亿英镑的资金，但土地证券（Land Securities）首席执行官Rob Noel说，印花税的收入实际上已经下降了。
“现在对任何人都不好。” Noel说， “它造成了一个巨大的障碍，贸易量已经大大下降。同时政府的收入也少了。我认为新任财政大臣需要尽可能减免额外印花税。不过由于赤字还是要偿还，这可能不足以鼓励足够多的投资者回到市场。”
Gowling WLG的税务主管Lee Nuttall说，机构投资者需缴纳附加费导致了“建房出租”（build-to-rent）部门的愤怒。我希望大规模投资的投资者不必缴纳额外印花税，政府原先发出的一个声明就是排除大规模投资交税的这种情况。
（来源：propertyweek）◇
整理|明曦
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责任编辑：杨青