【大纪元2016年11月28日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一项对澳洲房地产买家经纪人所做的调查显示，缺少高质量现房是当今购房者所面临的头号问题。
据澳洲房地产投资者网报道，一项由澳洲房地产买家经纪人协会（REBAA）所进行的调查显示，有70％的受访者表示缺少上市房源是当前全澳购房者所面临的最大问题。
调查显示，低利率加上优质房的缺少使得购房者不得不支付高价，以确保买到房产，同时也促使卖房者的期望变得膨胀了。
REBAA新州会员Amanda Segers称，这种情况让许多购房者“非常沮丧”。他们正面临着要么妥协、支付高价，要么就得等待适当时间才能进入房产市场的局面。
REBAA在纽卡素（Newcastle）的会员Tiron Manning也有同感。他说买家正在被迫做出糟糕的购买决定。
Manning说：“这是给买方施加压力，迫使买方无条件签订合同，没有机会进行充分的了解，或者衹是依靠卖方提供的报告。”
REBAA新州成员Sebastian James估计悉尼的优质股票数量比去年同期下降了约40％，并补充道，许多人正在转向买家代理，主要是利用他们的行业联系，以便在房子进入主流营销活动之前能占得先机。
“作为一项生意，非市场和前期市场交易现在占我们今年为客户提供房源的50％以上， ”他说。“这样做的优势是通过比较销售可以减少竞争并有一个更公平的定价，而不是象大多数房地产交易那样经历恐惧和情绪波动。”
从全国州府城市来看，彼此情况没有什么不同。
REBAA首都行政区的会员Claire Corby称，她所在地区买家所面临的主要问题是害怕错过。
REBAA昆士兰会员Stephen McGee承认，布里斯本所有地区都缺少优质房产， 使得购房者不得不支付高价钱购买可能不是他们最想要买的房子。
在墨尔本，房源短缺是被家庭住房升级者所广泛推动的，他们选择在自己出售现有住房之前购买，以避免在快速上升的房产市场上自己所花的钱贬值。
REBAA塔州的Rob Zubin则谈，在塔斯马尼亚，买家正在应对不断上升的市场和认识公平市场价值的挑战。
调查发现，除房源外，第二个大问题是市场上房源的可负担性。
REBAA的总裁Rich Harvey表示，调查结果显示出购房者和投资者是多么需要房地产买家经纪的帮助。
“调查显示，在全国的大部分地区都是卖方市场，”他说，“为了解决这些问题，提早了解和认识具有良好价值的房产，在买家身边有一位由REBAA认证的买家经纪比以往任何时候都更重要。”
责任编辑：简沐
