【大纪元2016年11月03日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）11月2日，纽约州检察长向拥有华埠和下东城多栋“稳租房”的物业公司和房东，提起民事赔偿诉讼。检方指控在华埠有近15栋房产的大业主马洛达（Fred Marolda/Marolda Properties）等物业公司，采用假的法律诉讼、“买断”、关闭一些基本设施等手段，胁迫租户搬走。
马洛达的Marolda Properties物业公司在纽约市及威彻斯特郡拥有70余栋，大约1,700间公寓楼，两年前更买下华埠及下东城大量单位，其中不少为租金管制公寓。因涉嫌恶性逼迁数百华人房客，被纽约州长库默的“租户保护小组”（Tenant Protection Unit）和州检察长史树德（Eric Schneiderman）立案调查。
检方称，马洛达地产公司采用种种手段，例如故意不续约，或在缺乏证据的情形下，以“稳租房不是房客的主要住房”为由把房客告上法庭，要求法庭驱逐住户，骚扰、报复很多老年和母语不是英文的住客，不进行必要的修缮，关闭供电、煤气等一些基本设施，施压房客让他们接受“买断”协议等，以逼迁租客；或故意在楼房里进行冗长的施工改建，试图让楼房空置、脱离租金管制系统，然后把公寓楼改为高利润的市场价公寓。
诉讼要求被告停止这类行为，赔偿受到伤害的租户，偿还其非法行为所得的利润，上缴罚款，制定员工守则，并聘请第三方管理人员监督其是否遵守了法律。
除马洛达之外，以下地产公司也被列入诉讼中：Green Leaf Associates公司，Forsyth Green公司，Forsyth Blue公司，巴士打街（Baxter Street）83-85 号业主，利温顿街（Rivington）7号业主，伊丽莎白街（Elizabeth）90号业者，律路街（Ludlow）65 号地产公司，亚瑟斯街（Essex）13-15号业者，C大道145 号业者和科西街（Forsyth ）100号的物业公司等。
州检察长提起法律诉讼后，州参议员史葛静，市议员陈倩雯、Rosie Mendez等均发表声明称，马洛达地产公司的被诉，向非法逼迁的房东们发出警告，逼迁房客不获容忍。
据州政府数据，“租户保护小组”自2012年创建以来，已对53,000多个涉嫌以不法手段逃离租金管制系统的公寓进行调查及采取执法行动，通过和解协议或行政诉讼收回2,800万美元。
纽约州检察长史树德敦促受房东非法骚扰、胁迫、欺诈的房客，上网投诉或致电1-800-771-7755，稳租房住客还可致电“租户保护小组”：718-739-6400或电邮联系：TPUinfo@nyshcr.org。◇
责任编辑：艾伦
