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楼市掀最严房企检查风暴 万科万达被列违规名单

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【大纪元2016年11月05日讯】(大纪元记者杨一帆综合报道)大陆当局在持续调控楼市的同时,掀起最严房企检查风暴,杭州、深圳、武汉等多地开展相关检查,万科、万达等房企被列违规名单中。

据《经济参考报》11月4日报道,四季度以来,房地产市场集中调控,同时房企遭近年来最严检查整顿。检查内容包括销售误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规行为,轻则公开通报、处罚,列入各地失信黑名单,重则追究刑事责任。

10月中旬,在住建部提出进一步整顿规范房地产市场秩序后,全国大范围地区快速开启对房企、中介等违规行为的严查模式,且定期对外通报。

杭州市通报,万科旗下杭州万科大家房地产开发有限公司被责令限期整改,其项目钱江之光明城涉嫌捂盘销售。

深圳对福田、龙岗、龙华等地多个在售楼盘开展检查,福田的某楼盘已开盘一年多,网上多次宣传称售空,但至今却仍有房在售。

武汉查处绿地旗下绿地国际理想城项目,该项目在未取得《商品房预售许可证》的情况下,违规提前认筹,甚至拒不整改。目前,武汉市已对该项目启动行政处罚程序。

深圳前海旗下“前海东岸”楼盘,预售证审批可售房源为910套,开盘当天仅售出约140套,不足两成,而对外宣传却为“开盘当天,两小时劲销九成”。

深圳华业地产旗下公司开发的“玫瑰四季二期”楼盘在开盘当天仅售出165套,对外宣传却为300余套。

此外,成都保利学府城项目,成都万达项目“万达1号”因涉嫌不符合商品房销售条件向买受人收取预订款被立案调查。

报道称,严查城市范围在不断扩大。11月3日、杭州四部门再度联合发文指,将对15类不正当经营行为,加大整顿力度。此前杭州已连续突击检查50余家房企 。

武汉房地产市场专项整治行动也在继续,截至目前,武汉已查处存在各类违法违规问题的项目115个,已对其中47家开发企业下达了《整改通知书》。

据悉,房企的资金来源也将被严控。住建部已经会同央行等金融监管部门,近期将开展专门针对网际网路金融、P2P违规进入楼市资金的专项“清理整顿”工作。

据相关人士介绍,此前类似的检查有过很多次,但从没有像这一次是不留任何口子的“严查”,“不论企业项目大小,违规一并通报处罚。”

中原地产首席分析师张大伟表示,本轮楼市政策执行力度是过去十几年房地产市场化以来最强的一次。

楼市检查消息持续报出

10月27日,深圳当局突击检查 42家房地产中介机构及其上下游关联企业。 检查发现,部分门店现场无法提供业主委托销售协议、明码标价不规范。

此次检查还波及到P2P平台。检查发现,P2P网贷平台合时代自10月以来发布了一系列房产项目贷产品,为购房者提供购房资金,借款资金比例超过房款的50%,年利率高达15%,涉嫌构成“首付贷”。

深圳表示,对检查发现的问题,将继续调查并作出处理。

10月20日,江苏银监局苏州分局对民生银行苏州分行做出30万元的罚款处罚,因该行未发现消费贷款被借款人挪用于支付首付款。

10月18日,陆媒报导,截至目前,上海市已对涉嫌擅自提价销售的8家房地产开发企业立案调查;对7家存在违法违规行为的房地产中介企业作出行政处罚。

10月3日,中共住建部公布了各地查处的45家违法违规的房地产开发企业和中介机构,涉及北京、上海、深圳、天津、苏州、杭州、济南、郑州、武汉、南京、广州、成都、合肥、无锡、厦门、福州等地。

“十一”以来,大陆20多个城市密集发布楼市调控新政,被称史上调控最严。

责任编辑:孙芸

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2016-11-05 4:41 AM
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