【大纪元2016年11月08日讯】屋比趋势研究中心一项民调指出，82%受访者认为政府调高房地产持有税等同“加税+打房”，大增的地价税使得56%的购屋者放弃买房，54%的非自用屋主将涨租，预期年底房市大受影响。
屋比趋势研究中心进行民调，结果显示，逾 8成（82%）民众认为目前政府执意调高房产持有税等于“加税+打房”；近期地价税大增，调查显示，高达56%的购屋者将“放缓甚至放弃购屋”、54%非自用屋主将“涨租”、23%将“卖屋”，买卖双方都受到市场讯息影响，预期年底房市买气势必受冲击，租金上扬与房市卖压加重趋势将越演越烈。
屋比房屋比价创办人叶国华表示，目前经济不佳，民众所得未提升，政府却不断调高房产持有税（地价税、房屋税），甚至连一般自用屋主负担都增加，民众难免认为政府是在“加税+打房”，而非 “调整房市结构+追求居住正义”。
另外，今年地价税暴涨，不少购屋者打算“放缓甚至放弃购屋”，非自用屋主则打算“涨租或卖屋”。
叶国华指出，任何产业发展都需要稳定的税制环境，今年国际房价涨翻天，但国内房市却跌跌不休，全年交易量可能仅剩23万到24万件，创有统计来的新低量，市场认为与房产税制改革难脱关系。
他担忧，房市未来恐陷入不断“量缩下跌”的无限循环中，对台湾经济与房市产业都将是一大灾难。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣发现，政府刚开始进行各项房产税制改革，努力调整房市结构，还获得不少民众支持，但“交易税”、“持有税”先后登场，民众发现政府房市改革的脚步似乎未停，民众的态度明显已由支持转为恐慌、反对。
陈杰鸣说，台湾以往的税制造成持有房屋负担偏低，因此政府积极改革房产持有税，当然有助调整房市结构。不过，因政府改革一波波，不断推出新制度，民众面对逐年高涨的税负与“无法预期的未来负担”，已造成越来越多民众不敢持有房产，担忧产业受伤颇深。（转自中央社）
