【大纪元2016年12月13日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲新州政府周二公布的半年财政预算审计报告显示，新州在本财年预计会有近40亿澳元的财政盈余。房地产交易税收是政府财源的主要来源之一。报告还提醒政府应对房地产市场放缓做好准备。
据悉尼晨锋报报导，新州财政厅厅长贝丽吉克莲（Gladys Berejiklian）公布的这份报告显示，政府财政收入的约12%来源于个人和企业购买不动产时缴纳的税款，近8.5%来源于购房交易中的印花税。
随着房价一路攀昇，房屋销售量高企，在2013-14财年，新州政府从印花税中获得的收入增加了40%；2014-15财年增加了19%；2015-16财年增加了13.4%。
但是报告预计未来五年中，政府从印花税中获得的收入只会以年均4.8%的速度增长。
政府在2015-16财年从印花税中获得了近63亿澳元的收入，报告预计到2021年，政府靠印花税一年将获得79亿元的财政收入。
虽然降低印花税的呼声已久，但是政府没有打算降低此税来帮助更多的首次置业者。
贝丽吉克莲说：“解决住房可负担性的问题一直是新州政府优先考虑的主要问题，我们认为政府能做到的最好的事情就是帮助建造更多的房屋。”
她还说：“过去五年的时间里，新州全年获批的住宅数量已经翻了一倍，从2011年的3.46万套到达到了创记录的7.46万套。”
与各首府城市的相比，贝丽吉克莲对悉尼房市的强劲增长大加赞赏。“墨尔本和布里斯本的房屋供应增长多集中在市中心地区，但悉尼空前增长的大量新建房屋在地理位置上却更加分散。这为购房者提供了更多的选择。”
报告预计2016-17财年政府会有近40亿元的财政盈余，比6月份的预期多了2.6亿元。
但是预算盈余在未来四年中可能会少一些，不过政府预计年均财政盈余到2020年也会有18亿元。
“我们目前拥有全国最好的财政状况，我们的经济也在各项重要经济指标中领跑全国，” 贝丽吉克莲说。
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