【大纪元2016年12月15日讯】加拿大国民银行（National Bank of Canada）星期三公布的最新报告指出，温哥华11月房价继续下滑，这已经是连续第二个月下跌，市场观察家预测温哥华地区的房价会继续下跌。
根据国民银行房价指数（Teranet-National Bank House Price Index），温哥华房价连续21个月的攀升已经终结，现已转变为连续两个月的下跌，累积跌幅为1.9%。报告说多伦多房价持续上涨，11月份涨幅1.1%，已是连续第10个月增长。
国民银行的最新报告指，温哥华地区的房价下降，主要集中在独立屋，而非公寓房。
该银行经济师Marc Pinsonneault分析说，温哥华的房价下跌与房屋销售下滑的事实相吻合，自从去年温哥华地区独立屋销售攀至巅峰后，就开始了滑落，现在独立屋销售下跌已更是加剧。
Pinsonneault指出，由于政府一系列冷却房市的政策出台，例如收紧房贷保险，15%外国买家税等等，温哥华地区的房价将继续下跌。
与此同时，无论是公寓楼或其他类型房屋，多伦多房价升至创纪录高度。报告说，虽然房贷保险新政策出台，但目前还未见多伦多房市放缓。
报告研究的全国11个都市中，11月份只有汉密尔顿（Hamilton）房价上涨1.4%，超过多伦多。Winnipeg和Edmonton的11月份房价比10月下跌了0.2%，而Ottawa-Gatineau下跌达到0.8%。蒙特利尔上涨了0.9%，卡加利增长了0.7%，魁北克市和维多利亚均上涨了0.4%，Halifax上涨了0.6%。
温哥华房价的年比增涨仍然高居全国第一，11月份房价比去年同期上涨19.3%；紧随其后的多伦多同期涨幅也有18.5%。◇
责任编辑：李道缘
