【大纪元2016年12月16日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）“租金管制楼”租户集体告业主苏焕光的官司，打了七年，其中胜诉两场，白发苍苍的郑心书和他的代理方“亚平会”，依然无法冲出这场“马拉松式”官司的终点线。
2010年6月，纽约州房屋与社区重建厅（DHCR）裁决业主苏焕光补偿全楼八户29人近百万元。败诉后的苏焕光不服气，开始了一次次“从头再来”，他先向纽约州最高法院上诉庭提起申诉，上诉庭本月初（2日）驳回上诉，维持原判。近日，苏焕光一方还要继续上诉。因此六年半过去，诉讼还在路上。
亚平会执行总监瞿远义昨天（15日）召开记者会，指责业主苏焕光一方面使用拖延伎俩，另一方面在房地产市场出售喜士达街128号空地，售价950万元，“一旦售出，他就可以解散公司，就此脱身，逃避赔偿责任。”
对此，苏焕光回应说：“100万元赔偿金太高”，他不能接受。至于喜士达街128号空地，他声称“目前对这块地没有做任何计划”。
官司打七年 拉锯犹未歇
根据DHCR裁决书及纽约市楼宇局2009年7月的报告，苏焕光在2007年7月买下喜士达街128号。2009年，苏焕光在包厘街93号兴建华苑酒楼，施工过程震动、导致毗邻的喜士打街128号楼地基受损。2009年8月苏以危楼理由向DHCR提出申请，谋求不再更新租约，并着手迫迁喜士打街128号住户。
代理住户的郭曼（John Gorman）律师说，苏焕光2007年用380万买下喜士达街128号这样一栋“租金管制楼”，每月的租金收入只有8,000~9,000元，投资目的何在？其二，华苑酒楼的施工影响到喜士打街128号地基时，曾有工程技术员前往检查128号的情况，认为“还有得补救”，但苏焕光对128号楼疏于维护，最终使得大楼结构愈加恶化。
事到如此，DHCR裁决房东给予住户补偿，以及一些合理的搬迁费用补偿。瞿远义说，DHCR以每户当时的稳租房租金为基点，补偿租户六年的损失，加上搬迁费，得出全楼八户29人近百万元的赔偿金额。他认为，当年380万买下的地皮，按照曼哈顿房地产的升值程度，加上华苑酒店的盈利，苏焕光“有能力赔偿”。
四家住户代表皆出席昨日的记者会，其中一名住户郑心书说，2009年8月被迫离家后，失去了稳租房的低廉租金，他带着四个孩子艰难度日，设法找亲戚家寄宿，搬了几次家，工作、生活都不稳定，“那是我一生中最痛苦的时候”。另一名住客甄锦信说，因房东的不负责任，导致他们失去家园，“房东至今一分钱不赔，很不公平。”
苏焕光回应说100万赔偿金太高，“要赔100万？不可能，如果大家有得商量，可以坐下谈，但是这个数目太大。”至于128号地皮是否列价950万出售？苏焕光表示，“不是事实，目前我们对这块地没有做任何计划。”◇
责任编辑：艾伦
