【大纪元2016年12月18日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）大多数房地产卖家对如何最大限度地增加售价都有一个粗略的想法。但也有许多人并没有意识到，房地产专家们手头上还有一些小贴士，可以使你的房子更好卖，使你的房子再多卖一点钱。
据澳洲房地产网报导，澳洲著名房地产专家之一、WBP房地产集团主席Greville Pabst是如何在这方面打动潜在买家的。
Pabst表示，卖房时将销售价格最大化的一些基本做法现在已广泛被接受。如房屋外观的一般整理、固定栅栏、修剪树枝、刷漆、房内部的清洁、整理、室内的色调要中性等等。但是，卖家们不知道，还有一些看似简单的“百分之一”小贴士，可以在卖房中带来不同的效果。
亲近你的邻居
Pabst说，卖家让自己房产的外观从大街上看耐看，才有可能具有吸引力，这是标准的做法。但他们有时忘记了自己的隔壁。买家的“第一印象很重要”，在卖房上尤其如此。增添新的花草、修复窗户、修剪树枝等环境美化很重要，不过，整个街景也很重要。
他建议卖家在看房日之前割草坪时，不妨问一下邻居是否介意把他们门前的草也割了，他们不会说不的，这样整个街看起来会更好。
点盏灯照亮路
有的买家可能会很忙碌，没有时间在开放日来看房，所以他们经常会驾车路过到此看房，并在晚上前来查看。
Pabst提出，在房子前点盏小的、便宜的太阳能灯，突出房子的特色，既简单又实惠。
发挥音乐的力量
Pabst建议，在开放看房时间，播放一些背景音乐，可以创造出一种平静、舒适的环境，但要用古典音乐而不是节奏快的铁克诺音乐。
浇水
如何让户外区域总是看起来清新、吸引人？ 秘密就是水。Pabst提出，在拍摄照片之前，把木板、青石路和其它户外外表弄湿，这样看起来会很好，很清新。
责任编辑：简沐
