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美年轻一代与父母同住比例达75年来最高

美国千禧一代与父母、兄弟姐妹及亲戚同住的比例达到1940年度以来最高峰,为40%。(Fotolia)
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【大纪元2016年12月22日讯】(大纪元记者邹云编译报导)根据美国房地产资讯网站Trulia的人口普查数据分析显示,2015年,大约有40%的年轻美国人与父母、兄弟姐妹或其他亲戚住在一起,达到1940年以来的最大比例。这一现象的背后是,由于千禧一代更晚结婚组成新家庭,同时高租金、抵押贷款的标准更严格也造成了影响。

数据显示,尽管经济出现反弹和就业增长也不错,但美国18岁至34岁的年轻人与父母或其他家庭成员同住的比例自2005年以来一直在上升。而在上一次经济衰退开始之前,大约三分之一的年轻人与家人同住。

通常,当经济衰退的高峰过后,随着经济增长,与亲戚生活的年轻美国人数量会下降,但现在这一趋势与以往的经济周期背道而驰。千禧一代已经成为了美国历史上最大的一个社会群体,按理说他们的住房需求也会相应增加,但事实上他们的住房需求却远远少于市场所期望的那样。

根据哈佛联合住房研究中心的数据显示,在过去十年中,30岁以下的成年人人口增加了500万,但同一年龄组的家庭数量同期仅增长了20万。

分析人士认为,许多城市的租金猛涨和严厉的按揭贷款标准是阻碍年轻美国人购房的主要原因。

Trulia的首席经济学家Ralph McLaughlin说:“我不认为这些挑战会使年轻家庭永久性地脱离住房市场,但它可能会使他们的住房拥有率保持在历史低点附近,且可能是无限期地长。”

大萧条正式结束仅仅一年后的1940年,与父母同住的年轻美国人比例达到了40.9%的高点,这一比例在1960年降至24.1%的低点。在1980年到2000年代中期,当房贷利率开始稳步攀升的时候,年轻美国人与父母同住的比例一直徘徊在31%—33%。(在1980年开始,这种居住状态的数据每年搜集一次,但在此之前,每10年搜集一次)。

家庭组织与住房负担能力及收入密切相关。根据哈佛联合中心的数据,对于那些25岁至34岁之间的年轻人,收入低于25,000美元的人中只有40%的人拥有自己的住房;对于年收入在2.5万美元到5万美元之间的人而言,这一比例上升到50%;对于收入在5万美元以上的人则为58%。

人口普查数据还显示,现在的年轻美国一代结婚、生子的岁数都比前几代人要晚得多。即使如此,经济学家预测,历史上最大的人口群体千禧一代在2025年的家庭数量将会比现在翻一番。#

责任编辑:林妍

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2016-12-22 7:13 AM
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