【大纪元2016年12月22日讯】（大纪元记者韩香茗综合报道）12月21日，奥克兰St James Suites公寓项目开发商Relianz Holdings公司宣布，因融资困难，该项目不得不被取消。
这是数周前Avondale地区Flo公寓开发项目被取消后，奥克兰地区宣布取消的最大公寓开发项目。
价值2.5亿元的St James Suites公寓开发项目位于奥克兰市中心的302 Queen St，著名历史建筑St James剧院旁边。该项目原定建造39层公寓大楼，开发309套公寓单元。
Relianz公司表示，取消的原因是融资困难和艰难的贷款市场环境造成的，目前St James Suites项目已经不可行，所以只能暂时搁置，等待另行通知。不过Relianz公司将信守对奥克兰市政府做出的承诺，完成St James剧院的结构性修复和抗震加固工程。
该项目联合开发商史蒂夫·比尔比（Steve Bielby）说：“买家将拿到全部首付款，外加利率。我们理解买家有多失望，我们衷心感谢迄今为止他们对该项目的支持。我们正在和他们直接沟通，分别向他们道歉。”
Relianz公司去年9月开始动工，已经完成了拆除和准备性工作。目前该公司将保留该建地，同时考虑在借贷环境改善的情况下该项目的可行性。目前不管买家是否同意承担更高的价位，Relianz公司都将取消所有合同。因开发商无法从银行拿到任何贷款，所以目前该项目可能没有任何希望。
开发商曾考虑提高价位
今年11月16日，比尔比曾发布消息说，因融资困难，该项目要求所有买家增加10%的首付，即已经支付10%首付的当地买家和已经支付20%首付的海外买家，将分别增加10%的首付款。
然而现在即使绝望的购房者同意支付更多钱，该项目也无法继续。去年，Relianz公司在刚刚推出该项目时，宣布公寓售价在50万～100元之间。
高力国际：一年内35个开发项目被取消
今年10月，商业房地产服务公司高力国际（Colliers International）奥克兰住宅项目全国营销总监彼得·伊万斯（Peter Evans）说，在过去12个月里，有35个房地产开发项目被取消了，其中包括公寓、排屋（terraced housing）、城市房（townhouses）和其它住宅项目。
该公司调查发现，项目被取消的主要原因是融资和建筑成本上涨。Flo项目的买家支付了91套公寓中的81套，共计4700万元，但仍然不够开发费用。
责任编辑：易凡
