【大纪元2016年12月25日讯】在首都伦敦这样的大都市里购房，无论是作为买房自住，还是作为在英国房产投资，人们最关注的就是地点便利、价格合理和居住环境好。本文向您介绍的就是集这三个优点于一身的新楼盘小区-北伦敦科林戴尔花园（Colindale Gardens），其最新一期楼盘“公园系列”（Park Collection）于2017年1月14日正式发售。
科林戴尔花园（Colindale Gardens）位于伦敦西北部Colindale地区，共包括2,900套住房。新一期楼盘“公园系列” 包括单间公寓、一居室至三居室公寓，还有两居室至四居室的Park Walk联排别墅，总计119套，起价仅33万镑，预期2019年秋冬交房。
俯瞰绿地 居住环境美
科林戴尔花园（Colindale Gardens）整个开发项目的亮点是这片住宅新区中间面积1.6万平米的一片绿地花园，这在目前地价高涨的伦敦来说，是非常可贵的。而“公园系列”正好位于这片绿地旁边，业主从自家窗户就可以看到一大片让人心旷神怡的绿色。
交通便利 25分钟到市中心
科林戴尔花园（Colindale Gardens）虽然位于伦敦北部，但是这里进入伦敦市中心非常方便。通过附近的Colindale （科林戴尔）地铁站乘坐黑线地铁25分钟就可以抵达。随着夜间地铁的开通，周末的时候，全天24小时都可以乘坐地铁抵达伦敦市中心和伦敦几个主要的火车站。对于家庭出行或者喜欢夜生活的年轻人都非常合适。
开发商Redrow更是向这片地区的交通运输开发工程投资了1,100万英镑，用于改善科林戴尔地铁站和附近的公交线路。
房间面积大 符合现代人生活要求
“公园系列”的公寓和联排别墅的设计都很符合伦敦人对生活水准的期待，每一处空间都尽量利用，房间面积大，并且附赠精致装修。起居区和用餐区采用了开放式设计，一直延伸到公寓自带的私家阳台或者屋顶阳台。
房间内的设施也符合现代生活的要求，厨房内附赠嵌入式的德国西门子厨房设备，所有的房间都通地热，主卧室内安装了当今最流行的嵌入式拉门衣柜。
健身房和庭院社区感强
科林戴尔花园（Colindale Gardens）的开发商非常注重社区精神。业主会所内提供礼宾服务，并且有一个设备齐全的健身房供业主使用，里面有桑拿蒸气室。业主会所位于“公园系列”内，对于这里的业主来说非常方便。此外，“公园系列”楼群的中心还有业主专用的户外中心庭院。
科林戴尔花园Colindale Gardens
科林戴尔花园（Colindale Gardens）覆盖47英亩土地，将成为伦敦西北部一片充满活力的新社区。社区的规划中包括一座可以容纳600名学生的新小学、运动场地和开放的空间以及面积10万平方英尺的零售和商业空间，这样居民可以不用离开小区就能购物、用餐和休闲放松。
科林戴尔花园（Colindale Gardens）由英国建商Redrow Homes 负责开发。Redrow Homes是英国最大的房地产开发商之一，有40余年的丰富经验，在英格兰和威尔士各地都有开发项目，曾经多次获得大奖，包括What House? 奖项2014和2015年的“最佳大型房地产开发商金奖”、《星期日泰晤士报》评选的2015年“英国之家奖”等。
北伦敦Colindale地区 英国房产投资新宠
Colindale（科林戴尔）位于大伦敦的内巴尼特自治镇 London Borough of Barnet内，其西侧的主要购物街位于大伦敦布伦特自治镇 London Borough of Brent之内。科林戴尔距离伦敦市中心查令十字（Kings Cross）大约8英里，是一个典型的伦敦近郊地区，曾以皇家空军之地的身份而著名，近年来成为伦敦房产投资的热地。
由于科林戴尔临近伦敦中心，并且土地价值一直比较低廉，因此一直是许多团体或公司看好的地点，日益成为地产开发商们的宠儿。在科林达先后建立过的产业有科林戴尔医院（主要接收来自伦敦中心的慢性病患者）、大英图书馆的报纸存放处、木材工厂、照明设备厂、自动化冰箱厂等。
科林戴尔地区公共绿地面积大，让人远离喧嚣。科林戴尔公园Colindale Park，位于该区的正中心，绿化较好，安静舒适。公园里有散步用的人行道，还有一个充满乐趣的儿童游乐区， 适合带孩子来休闲。丝泉公园Silk Stream Park，静谧祥和，美丽如画，公园里同名的小河－丝泉，蜿蜒清澈，滋润着公园里的各种植物。
科林戴尔区靠近布伦特十字购物中心 Brent Cross Shopping Centre，那里有各种零售品牌巨头，包括ALLSAINTS，Banana Republic, John Lewis and Fenwick，此外，酒吧、咖啡馆、餐馆、理疗店等也很多，是个极其便利的大型综合购物休闲场所。科林戴尔区到达布伦特十字乘坐地铁仅需7分钟。此外英国最著名的华人超市荣业行北伦敦分店距离科林戴尔也不远，开车仅需15分钟以内。
科林戴尔区有两个地铁站，一个是位于Northern Line的Colindale站，另一个是位于Jubilee Line的Kingsbury站，都属于伦敦4区（Zone 4）。从Colindale站乘坐地铁，仅需29分钟就可以到达查令十字，再转乘到金融城十分方便，很适合金融城的上班族。科林戴尔区3英里范围内，被Ofsted 评定为Outstanding（优秀）的公立学校共有39家。
华人投资者引领脱欧后伦敦房产市场
英国的房地产投资环境在脱欧后逐步稳定下来。虽然一些投资者仍保持谨慎行事，但其它投资者，特别是来自中国大陆和香港的华人投资者却看到了机会。他们选择继续在伦敦投资房地产，而这一举动巩固了伦敦的房地产市场。
这些投资者延续了过去五年对房地产的强烈需求。资料显示，自2006到2015年，来自中国大陆和香港投资者的交易量增长了20倍。现在它们的交易量占总交易量的29%（按价格计算），而这一比率在2006年则低于1%。
英国著名地产中介JLL公司的英国资产市场总经理Alistair Meadows认为，伦敦对房产投资者拥有持续的吸引力，这里的资本保值丶收益率丶流动性和透明度都值得称赞。（来源：the investor）
【关键资讯】
- 楼盘小区：科林戴尔花园Colindale Gardens，最新一期开盘Park Collection
- 开盘时间： 2017年1月14日
- 地址： Colindale Avenue, London, NW9 5HU
- 特点：交通便利，前往伦敦中心只需30分钟以内；绿地、健身房和礼宾服务；附近有新建小学。
- 户型：单间公寓、一居室至三居室公寓，还有两居室至四居室联排别墅。
- 起价：33万镑
- 电话：0044 (0)20 3538 2793
- 网站：www.colindalegardens.com
楼盘资讯由开发商提供。◇
