【大纪元2016年12月07日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德雷德采访报导）2015年9月售出的阿德雷德东区Gilberton的豪宅Ivanhoe于11月中旬交割过户，正式成为阿德雷德史上成交的最贵物业，700万的价格也意味着销售代理布朗（Jamie Brown）打破了自己于2010年创下的纪录，当年他曾以650万成功售出Glenelg区的名宅Stormont。业内人士认为，如果未来有更多豪宅上市，新纪录可望再次被刷新。
来自广告报（The Advertiser）的报导，尽管布朗先生不愿透露客户信息，不过交易登记信息显示，这栋位于Gilberton区9 Edwin Tce豪宅的新业主是Thomson Geer律师事务所一名合伙人的妻子，前任业主是知名投资基金管理人，曾担任过黑石基金执行董事的布里顿-琼斯（Mark Britten-Jones），他在2011年6月以620万买下Ivanhoe。布朗表示，如此高端的豪宅在数年内交易两次的情况并不多见。“这是阿德雷德最气派的地标性豪宅之一，一般都会由同一家庭的一代人持有数十年后才会上市。”
Ivanhoe建于1889年，占地4346平方米，包括一栋740平方米的两层砂石建筑，网球场、温水游泳池，共6间卧室、4间浴室、两间贮酒室，以及设计精巧的花园，最新一轮的翻新在保留传统元素的同时，突出了现代奢华气质。
布朗表示，由于卖家对隐私的要求，Ivanhoe去年的销售主要通过客户资料库，并没有太多的营销，但在意向提交截止日时，共收到7份出价，其中2份极具竞争力。
他还认为，Ivanhoe的成功售出对阿德雷德的整体房市传递了一个积极的信号，也显示了国内和海外高净值人士对阿德雷德高端物业的兴趣，如果有合适的房源，可望再次刷新纪录。“阿德雷德目前就有好几栋市场价值在1000万以上的豪宅，只是没有上市出售。”
根据记者的了解，目前在售最受关注的豪宅是位于阿德雷德市区263 East Tce的被列为南澳遗产保护建筑的St Corantyn，今年4月初上市时曾被认为有望成为阿市的最贵物业，但从目前的市场反应来看，要实现这一目标已不太可能。
代理St Corantyn的来自Ouwens Casserly Real Estate资深中介米恩斯（Steve Mains）本周向本报记者表示，许多本地和海外买家都表示了强烈的兴趣，也收到了不少报价。但是，或因价格，或因交易条件双方未能达成协议，所以至今还没有找到合适的买家。
St Corantyn建于1891年，年代与Ivanhoe相仿，占地1727平方米，具典型维多利亚哥特风格的两层建筑设计出自当时的顶尖建筑师索沃德（George Soward）之手，除了6间卧室、4间浴室，还拥有健身房、带酒吧的撞球室、家庭办公室、室外厨房、水吧和精心设计的水景花园。前任业主中不乏Malcolm Reid和Sir John Bonython等名人，可谓阿市数得上的名邸。据悉，现任业主威廉斯夫妇（Martin Williams and Gill Williams）是成功的商界人士，于1993年以80万将其买下后在这里居住了近23年，期间对物业进行了彻底翻新，前后历经十年，耗资不下数百万。
米恩斯透露目前卖家可接受的报价在475至495万之间。他认为这是一个难得的机会，并强调位于市中心东南角的上好风水地段、完美保存的时代建筑特征以及全面翻新后的现代家居，都支撑了St Corantyn的价值。预约看房可即时联系Steve Mains 0411 729 259。
责任编辑：陈紫雨
