【大纪元2016年02月01日讯】（大纪元记者李宜庭香港综合报导）美联物业住宅部行政总裁布少明表示，本周末交投按周略见回升，估计中国新年后，楼市交投表现将逐步回勇，出现“楼市小阳春”。香港置业高级执行董事伍创业（Jeffrey Ng）表示，近期一、二手陷入胶着而囤积购买力，在自用或投资等需求带动下，预计中国新年前后，市场购买力将逐步释放。
美联物业住宅部行政总裁布少明补充，一手楼供应续创新高，估计受二手减风影响，发展商甫踏入猴年将相继调低售价推盘，料将呈一手便宜过二手局面。
美联：周末交投按周略升
据美联物业分行统计，刚过去的两日（1月30日至31日）十大蓝筹屋苑录得7宗买卖，较上周末回升3宗，升幅75%，唯仍然维持于单位数水平。至于15大屋苑计算，过去两天则录得约8宗买卖成交，按周回升约33.3%。
成交集中于新界区及港岛区，新界区内3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄，共录得约3宗成交，较上周末回升约五成。港岛区3个指标屋苑太古城、康怡花园及海怡半岛分别录得1宗成交。九龙区4个指标屋苑仅得黄埔花园录得1宗成交，其余则捧蛋。
预期细价楼减风将持续
布少明表示，上周末本港气温创59年新低，冷却二手交投，而本周末气温回升，加上个别业主降价求售，带动本周末交投按周略见回升，唯猴年中国新年临近，节日因素影响，故十大屋苑周末成交量维持单位数。
其中，较大部分的成交集中在新界区，主要由于近期区内细价楼减幅较显着，令笋盘涌现，吸引上车客入市。预期细价楼减风将持续，估计中国新年后，楼市交投表现将逐步回勇，出现“楼市小阳春”。
自用投资者购买力将释放
香港置业高级执行董事伍创业（Jeffrey Ng）表示，尚有不足一星期是中国新年，买卖双方均呈观望态度，致周末二手交投疏落。虽然中国新年为楼市传统淡季，但近期一、二手陷入胶着而囤积购买力，加上目前环球股市不稳，部分投资者转而购买砖头保值避险。在自用或投资等需求带动下，预计中国新年前后，市场购买力将逐步释放，有机会形成楼市小阳春。
根据香港置业旗下分行统计，十大主要蓝筹屋苑截至本周日中午3时两日录得约3宗成交，与上周末的约3宗，表现相若。当中太古城、将军澳中心及美孚新村各录1宗成交，至于其余屋苑周末成交均“捧蛋”。◇
责任编辑：李薇
