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大多数澳洲人认为房产在2016年会增值

陈光澳洲悉尼

由于卖房越来越难,留住客户越来越难,具有前瞻眼光的房地产代理们与开发商们正在寻找不同类型的技术。(简玬/大纪元)

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【大纪元2016年02月14日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)调查显示,尽管2015年房价上涨主要集中在悉尼和墨尔本的市场上,而且有明确的迹象表明,房产市场上升在2015年年底已经开始降温,但是大多数澳洲人仍然认为他们的房产在2016年会更值钱。

澳洲Domain房地产网报导,一项由斯莱特和戈登(Slater and Gordon)律师事务所对2000名房主进行的调查发现,78%的澳洲人相信,他们房产的价值在过去的12个月中有所增长。其中有近三分之一的人表示,他们会考虑在房价上涨之时将房子卖掉,以获利。

几乎所有来自悉尼的受访者(占94%)都相信,他们的房产价格已有了大幅的提升; 持同样想法的墨尔本受访者占89%。去年悉尼和墨尔本的房价都出现了强劲的上涨,但在最后的几个月中,房市最终出现降温。

Domain 集团的数据显示,悉尼和墨尔本的拍卖成交率在进几周六分别滑落至61%与69%。

尽管在去年较早时,悉尼独立房中位数房价触及100万澳元,但去年第三季度的房价增幅减缓至仅3.2%,是自2014年3月以来季度增幅的最低点。

墨尔本到了第三季度,房价上涨也逐渐放缓,预计到第四季度结束会进一步减慢。

到了第三季度, 布里斯班的独立房房价增长温和; 阿德雷德持平; 珀斯则继续下降。

尽管如此,76%的布里斯班业主、78%的阿德莱德业主和57%的珀斯业主仍认为他们在其房产上获利了。

Ray White房地产公司总裁怀特(Brian White)表示,悉尼和墨尔本去年的房产市场表现显然优于其它省会城市,但他认为低利率给全国人的印象是房地产市场的潜在势头依然强劲。

“通常,利率的走势是影响人们看法的一个最重要的因素,”他说。

LJ Hooker房地产公司全国研究经理蒂勒(Mathew Tiller)表示,市场应该从当地的情况来看。当地的经济、就业状况以及建设情况都是影响房地产市场表现的因素。

他称,在过去的一年中,采矿和资源省份的省会城市房产市场表现欠佳,而依赖金融及建筑行业的悉尼和墨尔本市场则有大幅增长。

责任编辑:简玬

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2016-02-15 7:44 PM
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